대전광역시 동구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 79.2%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.8%이며, 갱신 20건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 170건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

대전광역시

동구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천동	3.3억 ↓-27.8%	74%	63만원	11일
매매 중간가 3.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	대동	3.3억 ↓-18.7%	78%	83만원	3일
매매 중간가 3.3억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	대성동	3.2억 ↓-5.0%	-	75만원	5일
매매 중간가 3.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	성남동	3.0억 ↑+19.7%	60%	90만원	3일
매매 중간가 3.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	신흥동	3.0억 ↓-7.4%	78%	68만원	11일
매매 중간가 3.0억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	낭월동	2.9억 ↑+7.5%	85%	42만원	5일
매매 중간가 2.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	가오동	2.9억 ↑+5.1%	79%	55만원	5일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	효동	2.4억 ↓-5.0%	-	-	11일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	용운동	2.4억 ↑+9.8%	72%	55만원	3일
매매 중간가 2.4억 거래량 35건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	가양동	2.1억 ↓-1.3%	71%	47만원	13일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	삼성동	2.0억 ↓-44.0%	82%	55만원	3일
매매 중간가 2.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	판암동	1.9억 ↓-2.6%	85%	66만원	5일
매매 중간가 1.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	홍도동	1.9억 ↓-26.1%	87%	64만원	3일
매매 중간가 1.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	인동	1.9억 ↓-6.5%	82%	35만원	11일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	용전동	1.5억 ↑+11.1%	95%	65만원	13일
매매 중간가 1.5억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	자양동	1.2억 ↓-44.0%	76%	-	3일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.81㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.97㎍ 평균 기온 7.39℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.94㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.71㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.29㎍ 평균 기온 6.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4.0억 (1위)	72.0%	332건
서구	3.4억 (2위)	70.1%	485건
중구	2.6억 (3위)	74.6%	151건
동구 현재	2.3억 (4위)	79.2%	170건
대덕구	1.9억 (5위)	75.9%	145건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 170건

전월 대비 -4%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 0.5억 최고 5.9억

전세가율 79.2%

매매 170건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 170건

상승 31건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 77 / 88 / 5건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 5.9억

2.3억

매매가 밴드 0.5억 ~ 5.9억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

79.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 79.2% — 깡통전세 위험 매매 170건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 144건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.8% — 인상 압박 갱신 20건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 55% — 집주인 인상 빈번 갱신 20건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 144건 중

119건 83%

갱신 계약 전체 144건 중

20건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 144건

전세 57건 (40%) 월세·반전세 87건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

86건

중형 ~85㎡

56건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

47만원

보증금 0.3억

갱신

22만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

55.0%

갱신 20건 중 11건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

87건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세87건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (79.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.8%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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03.30

위드힐 84.98㎡

신규

전세 3억

16층 · 2013년 준공

03.26

신흥SKVIEW 51.0813㎡

갱신

전세 2.2억

13층 · 2022년 준공

종전 2.1억 → ▲ +1,000만

03.26

삼정그린코아포레스트(1단지) 76.0858㎡

신규

전세 3.1억

5층 · 2018년 준공

03.24

동아아파트(201) 84.89㎡

전세 1.4억

4층 · 1990년 준공

03.24

동아아파트(201) 84.89㎡

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전세 1.4억

4층 · 1990년 준공

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리더스시티5BL 59.98㎡

신규

보증 0.6억 / 월 49만

5층 · 2024년 준공

03.30

리더스시티5BL 59.64㎡

신규

보증 0.6억 / 월 50만

11층 · 2024년 준공

03.30

리더스시티5BL 59.98㎡

신규

보증 0.6억 / 월 49만

11층 · 2024년 준공

03.30

리더스시티5BL 59.98㎡

신규

보증 0.6억 / 월 49만

13층 · 2024년 준공

03.30

리더스시티5BL 59.98㎡

신규

보증 0.6억 / 월 49만

22층 · 2024년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

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월 평균기온 6.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.96℃

평균 최고기온

14.23℃

평균 최저기온

0.69℃

극최고기온

22.30℃

극최저기온

-7.30℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.40

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	55.80	31.60	0.0430	0.0240
03.26	57.20	33.80	0.0466	0.0196
03.27	78.20	44.80	0.0508	0.0232
03.28	54.60	35.20	0.0470	0.0150
03.29	32.20	22.20	0.0410	0.0168
03.30	34.20	20.60	0.0340	0.0224
03.31	16.20	11.40	0.0512	0.0132

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.54 / 53.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0372 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0200 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1.9억	14일	가성비 1위
2위	동구	2.3억	13일	저가 진입
3위	중구	2.6억	11일	진입장벽 낮음
4위	서구	3.4억	10일
5위	유성구	4.0억	15일

종합 진단 2026년 03월

동구 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.49 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 20건 중 11건(55.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 170건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm

동구

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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