대전광역시

동구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
동구 동네별 라벨 2026년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동구 행정동 (45개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천동 3억 3,000만 ↓-27.7% 74% 64만원 11일
매매
중간가 3억 3,000만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 1,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 64만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.81㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
대성동 3억 2,483만 ↓-4.6% 77% 75만원 5일
매매
중간가 3억 2,483만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 3억 1,350만
거래량 3건
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
대동 3억 2,463만 ↓-18.9% 74% 85만원 3일
매매
중간가 3억 2,463만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 7,417만
거래량 5건
월세
평균 월세 85만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
성남동 3억 450만 ↑+19.7% 60% 83만원 3일
매매
중간가 3억 450만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 83만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
신흥동 2억 9,567만 ↓-9.9% 80% 65만원 11일
매매
중간가 2억 9,567만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 6,951만
거래량 20건
월세
평균 월세 65만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.81㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
낭월동 2억 8,750만 ↑+7.5% 85% 54만원 5일
매매
중간가 2억 8,750만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억 1,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 54만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
가오동 2억 8,000만 ↑+3.1% 79% 39만원 5일
매매
중간가 2억 8,000만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 39만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
효동 2억 4,000만 ↓-5.0% - - 11일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.81㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
홍도동 2억 1,731만 ↓-14.1% 86% 64만원 3일
매매
중간가 2억 1,731만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 64만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
삼성동 2억 942만 ↓-42.2% 81% 53만원 3일
매매
중간가 2억 942만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 6,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 53만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
용운동 2억 846만 ↓-3.4% 79% 57만원 3일
매매
중간가 2억 846만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 667만
거래량 6건
월세
평균 월세 57만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
판암동 1억 8,950만 ↓-1.6% 85% 64만원 5일
매매
중간가 1억 8,950만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 8,125만
거래량 9건
월세
평균 월세 64만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
인동 1억 8,675만 ↓-6.5% 82% 64만원 11일
매매
중간가 1억 8,675만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 64만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.81㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
가양동 1억 8,369만 ↓-13.8% 71% 63만원 13일
매매
중간가 1억 8,369만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 3,950만
거래량 5건
월세
평균 월세 63만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
용전동 1억 5,607만 ↑+14.3% 85% 47만원 13일
매매
중간가 1억 5,607만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 3,700만
거래량 9건
월세
평균 월세 47만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
자양동 1억 1,825만 ↓-44.0% 76% 40만원 3일
매매
중간가 1억 1,825만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
중동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
추동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
비룡동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
주산동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
용계동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
상소동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
하소동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
직동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.82℃
한파 0일
내탑동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
삼정동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
마산동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
효평동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.82℃
한파 0일
신상동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
세천동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
신하동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
신촌동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
사성동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
장척동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
소호동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
구도동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
삼괴동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
원동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 27.81㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
오동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 7.39℃
한파 0일
주촌동 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
대별동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
이사동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.71㎍
평균 기온 6.97℃
한파 0일
소제동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
신안동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일
정동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.29㎍
평균 기온 6.64℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
유성구 3억 9,257만 (1위) 72.2% 476건
서구 3억 2,027만 (2위) 70.3% 616건
중구 2억 6,899만 (3위) 74.4% 185건
동구 현재 2억 2,594만 (4위) 79.0% 211건
대덕구 1억 9,566만 (5위) 77.5% 189건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 211건
전월 대비 +19%
상승 비율 49%
상승 거래 비율 상승 40건 / 하락 41건
매매 중간가 2억 2,594만
최저 4,700만 최고 6억
전세가율 79.0%
매매 211건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

49% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 211건
상승 40건 · 하락 41건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +19%
소형 / 중형 / 대형 94 / 109 / 8건

매매 가격

2억 2,594만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,700만 6억
2억 2,594만
매매가 밴드 4,700만 ~ 6억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

79.0%
79.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 617만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
3억 8,850만 ▼ -1,150만
28층 · 2018년 준공
직전 4억 (2026.02)
03.31
1억 7,000만 ▲ +300만
5층 · 1987년 준공
직전 1억 6,700만 (2024.07)
03.31
용운주공2단지 41.3㎡
재건축연한
1억 500만 ▼ -200만
7층 · 1987년 준공
직전 1억 700만 (2026.03)
03.31
3억 7,000만 ▼ -1,500만
27층 · 2020년 준공
직전 3억 8,500만 (2026.03)
03.31
2억 9,500만 ▲ +1,500만
4층 · 2007년 준공
직전 2억 8,000만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 211건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 40 / 하락 41
    거래 211건 중 직전 거래와 비교 가능 89건
  • 갱신 증액률 +5.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 24건 기반
  • 갱신요구권 사용률 58%
    갱신 24건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 208건
신규 계약 178건86%
갱신 계약 24건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (37%) 월세 132건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
122건
중형 ~85㎡
83건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
49만원
보증금 3,000만
갱신
30만원
보증금 7,425만

갱신요구권 사용률

58.3%
갱신 24건14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

132건
전체의 63%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
전세 1억 5,500만
6층 · 2003년 준공
03.31
전세 1억 8,000만
15층 · 1990년 준공
03.30
전세 3억
18층 · 2022년 준공
03.30
전세 3억
16층 · 2013년 준공
03.28
전세 3억 3,000만
11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
보증 1,000만 / 월 50만
3층 · 1990년 준공
03.31
보증 1,500만 / 월 75만
10층 · 2022년 준공
03.30
보증 4,000만 / 월 70만
6층 · 2023년 준공
03.30
보증 2,000만 / 월 80만
15층 · 2018년 준공
03.30
보증 6,080만 / 월 49만
5층 · 2024년 준공
월 평균기온 6.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 13일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.96
평균 최고기온
14.23
평균 최저기온
0.69
극최고기온
22.30
극최저기온
-7.30
일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 55.80 31.60 0.0430 0.0240
03.26 57.20 33.80 0.0466 0.0196
03.27 78.20 44.80 0.0508 0.0232
03.28 54.60 35.20 0.0470 0.0150
03.29 32.20 22.20 0.0410 0.0168
03.30 34.20 20.60 0.0340 0.0224
03.31 16.20 11.40 0.0512 0.0132
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.54 / 53.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0372 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0200 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

동구 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 26.5㎍/㎥ · 나쁨 13일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 79.0% · 갱신 증액률 +5.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 49% · 전세가율 79.0%

다른 데이터 탐색

동구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.0%
  • 매매 중간가 2억 2,594만 · 전세 중간가 2억 617만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
  • O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 24건 중 14건(58.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 211건 — 전월 대비 +19%
  • 상승 비율 49% (상승 40건 / 하락 41건)
  • 매매 중간가 2억 2,594만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm