대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 2,483만 ↑+30.9%	79%	77만원	0일
매매 중간가 4억 2,483만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 4억 750만 거래량 3건 월세 평균 월세 77만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	신흥동	3억 4,367만 ↑+16.2%	67%	65만원	1일
매매 중간가 3억 4,367만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 5,867만 거래량 28건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	천동	3억 3,550만 ↑+1.7%	73%	53만원	1일
매매 중간가 3억 3,550만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	대성동	3억 1,825만 ↓-2.0%	-	-	0일
매매 중간가 3억 1,825만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	낭월동	3억 938만 ↑+7.6%	82%	55만원	0일
매매 중간가 3억 938만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	성남동	3억 625만 ↑+0.6%	86%	90만원	0일
매매 중간가 3억 625만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 4,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	가오동	3억 569만 ↑+9.2%	84%	64만원	0일
매매 중간가 3억 569만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	효동	2억 4,650만 ↑+2.7%	-	60만원	1일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	삼성동	2억 3,767만 ↑+13.5%	85%	72만원	0일
매매 중간가 2억 3,767만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 72만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	중동	2억 1,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	가양동	2억 844만 ↑+13.5%	86%	69만원	3일
매매 중간가 2억 844만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 9,633만 거래량 3건 월세 평균 월세 69만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	인동	1억 9,813만 ↑+6.1%	76%	60만원	1일
매매 중간가 1억 9,813만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	홍도동	1억 9,381만 ↓-10.8%	94%	63만원	0일
매매 중간가 1억 9,381만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 9,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	판암동	1억 8,563만 ↓-2.0%	77%	54만원	0일
매매 중간가 1억 8,563만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 15건 월세 평균 월세 54만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	용운동	1억 7,942만 ↓-13.9%	81%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,942만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,929만 거래량 14건 월세 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	용전동	1억 5,530만 ↓-0.5%	93%	54만원	3일
매매 중간가 1억 5,530만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 54만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	자양동	1억 4,550만 ↑+23.0%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,550만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.80㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 14.10℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 13.54℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.73㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 1,176만 (1위)	72.1%	356건
서구	3억 2,420만 (2위)	72.2%	449건
중구	2억 6,497만 (3위)	73.7%	190건
동구 현재	2억 4,152만 (4위)	80.3%	179건
대덕구	1억 9,280만 (5위)	72.5%	114건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 179건

전월 대비 -15%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 4,152만

최저 5,600만 최고 6억 1,000만

전세가율 80.3%

매매 179건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 179건

상승 35건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 73 / 98 / 8건

매매 가격

2억 4,152만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 6억 1,000만

2억 4,152만

매매가 밴드 5,600만 ~ 6억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

80.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,578만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 179건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 27

거래 179건 중 직전 거래와 비교 가능 65건
갱신 증액률 +8.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 33건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 33건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 191건

신규 계약 149건78%

갱신 계약 33건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 90건 (47%) 월세 101건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

113건

중형 ~85㎡

72건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 3,651만

갱신요구권 사용률

27.3%

갱신 33건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

101건

전체의 53%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

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04.30

e편한세상 대전에코포레 84.9964㎡

신규

전세 3억

12층 · 2020년 준공

04.30

평화타운맨션 83.24㎡

신규

전세 1억 900만

6층 · 1990년 준공

04.30

한밭자이 84.9811㎡

신규

전세 2억 9,000만

7층 · 2006년 준공

04.30

리더스시티5BL 59.94㎡

신규

전세 3억

23층 · 2024년 준공

04.30

효촌마을 59.64㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

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04.30

대주파크빌 81.1171㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

15층 · 2006년 준공

04.30

홍도동갤러리휴리움 49.7869㎡

신규

보증 2,000만 / 월 73만

5층 · 2023년 준공

04.29

대신새들뫼2단지 51.63㎡

신규

보증 3,642만 / 월 21만

1층 · 2010년 준공

04.29

동아아파트(201) 84.89㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

8층 · 1990년 준공

04.29

석천들주공 51.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,911만 / 월 18만

4층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +141만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.54℃

평균 최고기온

21.02℃

평균 최저기온

6.22℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	19.40	7.20	0.0382	0.0198
04.25	28.80	11.00	0.0430	0.0182
04.26	30.20	13.60	0.0528	0.0136
04.27	31.80	13.80	0.0496	0.0174
04.28	32.60	14.20	0.0498	0.0094
04.29	27.40	14.80	0.0424	0.0162
04.30	31.40	17.60	0.0418	0.0188

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.10 / 48.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0428 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0161 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중구	2억 6,497만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대덕구	1억 9,280만	3일	저가 진입
3위	동구	2억 4,152만	3일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,420만	2일	환경 양호
5위	유성구	4억 1,176만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

동구 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +8.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 80.3%

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동구 과거 월 데이터

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.3%
매매 중간가 2억 4,152만 · 전세 중간가 2억 2,578만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0161 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 33건 중 9건(27.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 179건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 56% (상승 35건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 4,152만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

동구

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부동산 시장 동향 2026년 04월

시장 방향성

매매 가격

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