대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	16억 250만 ↑+57.7%	56%	104만원	1일
매매 중간가 16억 250만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 6억 6,389만 거래량 5건 월세 평균 월세 104만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	상대동	8억 1,260만 ↑+51.3%	57%	116만원	1일
매매 중간가 8억 1,260만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 6,069만 거래량 24건 월세 평균 월세 116만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	용산동	7억 7,592만 ↓-2.1%	70%	160만원	1일
매매 중간가 7억 7,592만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 5억 1,667만 거래량 8건 월세 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	문지동	6억 6,250만 ↑+22.7%	58%	118만원	1일
매매 중간가 6억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 9,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 118만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	반석동	5억 6,600만 ↑+7.1%	66%	69만원	1일
매매 중간가 5억 6,600만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,467만 거래량 12건 월세 평균 월세 69만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	죽동	5억 6,133만 ↓-12.3%	70%	113만원	1일
매매 중간가 5억 6,133만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 8,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 113만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 3,583만 ↓-9.9%	64%	57만원	1일
매매 중간가 5억 3,583만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 875만 거래량 16건 월세 평균 월세 57만원 거래량 120건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	관평동	5억 56만 ↑+4.6%	72%	116만원	1일
매매 중간가 5억 56만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 4,250만 거래량 7건 월세 평균 월세 116만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	덕명동	4억 4,225만 ↑+2.5%	73%	95만원	1일
매매 중간가 4억 4,225만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 1,111만 거래량 7건 월세 평균 월세 95만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	노은동	4억 4,205만 ↓-23.3%	-	60만원	1일
매매 중간가 4억 4,205만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,545만 거래량 14건 월세 평균 월세 60만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	지족동	4억 3,225만 ↑+0.1%	73%	68만원	1일
매매 중간가 4억 3,225만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 88만 거래량 35건 월세 평균 월세 68만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	장대동	4억 1,317만 ↑+13.2%	70%	84만원	1일
매매 중간가 4억 1,317만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 500만 거래량 3건 월세 평균 월세 84만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	계산동	4억 217만 ↓-3.1%	61%	93만원	1일
매매 중간가 4억 217만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 93만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	어은동	4억 ↑+5.8%	69%	50만원	1일
매매 중간가 4억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,182만 거래량 11건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	하기동	3억 6,700만 ↓-8.5%	77%	23만원	1일
매매 중간가 3억 6,700만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 8,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 23만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 6,600만 ↓-0.1%	72%	82만원	1일
매매 중간가 3억 6,600만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,167만 거래량 7건 월세 평균 월세 82만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	봉산동	3억 4,975만 ↑+0.9%	75%	54만원	1일
매매 중간가 3억 4,975만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 8,250만 거래량 11건 월세 평균 월세 54만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	전민동	3억 2,563만 ↓-3.3%	75%	87만원	1일
매매 중간가 3억 2,563만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,184만 거래량 20건 월세 평균 월세 87만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	교촌동	3억 2,000만 ↓-1.3%	-	80만원	1일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	신성동	2억 5,500만 ↓-5.1%	90%	80만원	1일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 4,753만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	궁동	2억 5,400만 ↑+45.1%	-	23만원	1일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 300만 거래량 2건 월세 평균 월세 23만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	대정동	2억 4,700만 ↑+5.1%	85%	65만원	1일
매매 중간가 2억 4,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,959만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	봉명동	2억 3,272만 ↑+24.8%	62%	51만원	1일
매매 중간가 2억 3,272만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 3,088만 거래량 11건 월세 평균 월세 51만원 거래량 118건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.30㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	원내동	1억 7,700만 ↓-5.1%	94%	62만원	1일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	송강동	1억 7,493만 ↑+2.3%	92%	65만원	1일
매매 중간가 1억 7,493만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 5,847만 거래량 31건 월세 평균 월세 65만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	구암동	1억 4,900만 ↓-28.2%	69%	26만원	1일
매매 중간가 1억 4,900만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 600만 거래량 2건 월세 평균 월세 26만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	용계동	-	-	16만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 14.46℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.03㎍ 평균 기온 12.56℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 14.10℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.70㎍ 평균 기온 13.69℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.80㎍ 평균 기온 14.10℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	가정동	-	-	170만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 1건 월세 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.70㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 1,176만 (1위)	72.1%	356건
서구	3억 2,420만 (2위)	72.2%	449건
중구	2억 6,497만 (3위)	73.7%	190건
동구	2억 4,152만 (4위)	80.3%	179건
대덕구	1억 9,280만 (5위)	72.5%	114건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 356건

전월 대비 -25%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 72건 / 하락 69건

매매 중간가 4억 1,176만

최저 4,600만 최고 24억 5,000만

전세가율 72.1%

매매 356건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 356건

상승 72건 · 하락 69건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 84 / 213 / 59건

매매 가격

4억 1,176만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,600만 24억 5,000만

4억 1,176만

매매가 밴드 4,600만 ~ 24억 5,000만

최고가/중간가 배수 6.0배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 183만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 356건 기반
최근 거래 방향 상승 72 / 하락 69

거래 356건 중 직전 거래와 비교 가능 151건
갱신 증액률 +4.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 185건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 185건 중 50건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 788건

신규 계약 587건74%

갱신 계약 185건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 259건 (33%) 월세 529건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

497건

중형 ~85㎡

223건

대형 85㎡↑

68건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

33만원

보증금 2,672만

갱신

20만원

보증금 3,204만

갱신요구권 사용률

27.0%

갱신 185건 중 50건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

529건

전체의 67%

평균 월세45만원

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종전 1억 3,549만 → ▲ +677만

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신규

보증 2,000만 / 월 100만

7층 · 2016년 준공

04.30

진잠타운 59.996㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

4층 · 1995년 준공

04.30

네오미아 83.907㎡

신규

보증 1억 / 월 60만

6층 · 2010년 준공

04.30

베르디움 84.9317㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 80만

10층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.63℃

평균 최고기온

21.13℃

평균 최저기온

6.01℃

극최고기온

29.20℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 15.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.36

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	22.00	7.73	0.0413	0.0153
04.25	31.82	12.27	0.0477	0.0144
04.26	30.18	12.64	0.0545	0.0107
04.27	34.55	13.45	0.0529	0.0144
04.28	31.73	12.27	0.0555	0.0084
04.29	28.00	13.91	0.0459	0.0128
04.30	31.55	16.36	0.0480	0.0157

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.61 / 46.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0454 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0133 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중구	2억 6,497만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대덕구	1억 9,280만	3일	저가 진입
3위	동구	2억 4,152만	3일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,420만	2일	환경 양호
5위	유성구	4억 1,176만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

유성구 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.1%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 4억 1,176만 · 전세 중간가 3억 183만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.42 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.1%
갱신 185건 중 50건(27.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 356건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 51% (상승 72건 / 하락 69건)
매매 중간가 4억 1,176만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

유성구

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