유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 602건 (순수월세 포함)

2026년 4월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 2,672만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 602건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역355건 전세 계약 내역284건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 13.6℃ 초미세먼지15.61㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

2,672만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

483건

전체 대비 80.2%

갱신 계약

114건

전체 대비 18.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 40% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 27% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

526

11월

648

12월

504

1월

464

2월

442

3월

602

4월

3월 대비 계약 +36.2% 4월 계약 602건의 중간 보증금 2,672만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 288건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 188건중간 보증금 3,717만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 97건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 1억

소형 48% 중소형 31% 중형 16% 중대형 2% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원신흥동중간 보증금 2,672만중간 월세 18만원계약 155건 (구분 없음 1건)

신규 137건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 137건 중 11%)

높음 11건 (비교 가능 137건 중 8%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

오름 14건 (비교 가능 17건 중 82%)

봉명동중간 보증금 1,652만중간 월세 45만원계약 126건

신규 109건, 직전 거래와 비교

높음 26건 (비교 가능 109건 중 24%)

높음 41건 (비교 가능 109건 중 38%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 17건 중 24%)

오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

지족동중간 보증금 3,000만중간 월세 21만원계약 63건 (구분 없음 2건)

신규 50건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 50건 중 24%)

높음 16건 (비교 가능 50건 중 32%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

상대동중간 보증금 4,008만중간 월세 22만원계약 35건

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 28건 중 32%)

높음 3건 (비교 가능 28건 중 11%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

봉산동중간 보증금 3,000만중간 월세 21만원계약 33건

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 23건 중 17%)

높음 5건 (비교 가능 23건 중 22%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

용계동중간 보증금 5,596만중간 월세 21만원계약 29건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

오름 15건 (비교 가능 20건 중 75%)

오름 5건 (비교 가능 20건 중 25%)

장대동중간 보증금 2,457만중간 월세 16만원계약 26건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

높음 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

송강동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 20건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

노은동중간 보증금 9,979만중간 월세 14만원계약 16건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

관평동중간 보증금 5,000만중간 월세 104만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

어은동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 55만원계약 9건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕명동중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

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