유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 442건 (순수월세 포함)

2026년 3월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 442건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역478건 전세 계약 내역348건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 6.9℃ 초미세먼지25.30㎍/㎥

계약 요약 2026년 3월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

345건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

91건

전체 대비 20.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (91건)

인하 = 15% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 31% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

471

10월

527

11월

648

12월

504

1월

464

2월

442

3월

2월 대비 계약 -4.7% 3월 계약 442건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 149건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 145건중간 보증금 3,412만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 118건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 1억

소형 34% 중소형 33% 중형 27% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 137건

신규 123건, 직전 거래와 비교

높음 33건 (비교 가능 123건 중 27%)

높음 44건 (비교 가능 123건 중 36%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

노은동중간 보증금 5,118만중간 월세 24만원계약 44건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 22건 중 36%)

높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 18건 (비교 가능 22건 중 82%)

오름 16건 (비교 가능 21건 중 76%)

지족동중간 보증금 1억중간 월세 50만원계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 22건 중 55%)

높음 5건 (비교 가능 22건 중 23%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

원신흥동중간 보증금 4,676만중간 월세 55만원계약 25건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 9건 중 89%)

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

용계동중간 보증금 6,346만중간 월세 14만원계약 22건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 21건, 직전 계약과 비교

오름 16건 (비교 가능 21건 중 76%)

오름 4건 (비교 가능 21건 중 19%)

봉산동중간 보증금 3,436만중간 월세 26만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

송강동중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 17건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

관평동중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 17건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상대동중간 보증금 4,000만중간 월세 28만원계약 15건

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

하기동중간 보증금 2,130만중간 월세 19만원계약 15건

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 2건 (비교 가능 15건 중 13%)

원내동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 10건

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

둔곡동중간 보증금 3,000만중간 월세 105만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

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