대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	11억 4,250만 ↓-28.7%	53%	48만원	0일
매매 중간가 11억 4,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	가정동	10억 5,000만	-	-	0일
매매 중간가 10억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	상대동	7억 9,110만 ↓-2.7%	57%	138만원	0일
매매 중간가 7억 9,110만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 4,425만 거래량 25건 월세 평균 월세 138만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	용산동	7억 5,675만 ↓-2.5%	73%	150만원	0일
매매 중간가 7억 5,675만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 5억 거래량 9건 월세 평균 월세 150만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	문지동	6억 4,000만 ↓-3.4%	65%	50만원	0일
매매 중간가 6억 4,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	죽동	6억 3,100만 ↑+12.4%	73%	140만원	0일
매매 중간가 6억 3,100만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 4억 3,667만 거래량 6건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	원신흥동	6억 875만 ↑+13.6%	65%	83만원	0일
매매 중간가 6억 875만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 7,875만 거래량 14건 월세 평균 월세 83만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	노은동	5억 9,625만 ↑+34.9%	53%	48만원	0일
매매 중간가 5억 9,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 3억 4,687만 거래량 16건 월세 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	반석동	5억 5,025만 ↓-2.8%	64%	78만원	0일
매매 중간가 5억 5,025만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	관평동	5억 2,035만 ↑+4.0%	75%	103만원	0일
매매 중간가 5억 2,035만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 6,088만 거래량 14건 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	지족동	4억 4,956만 ↑+4.0%	73%	68만원	0일
매매 중간가 4억 4,956만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 703만 거래량 31건 월세 평균 월세 68만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	장대동	4억 3,683만 ↑+5.7%	68%	65만원	0일
매매 중간가 4억 3,683만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	하기동	4억 2,590만 ↑+16.1%	76%	90만원	0일
매매 중간가 4억 2,590만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	계산동	4억 1,533만 ↑+3.3%	71%	58만원	0일
매매 중간가 4억 1,533만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	덕명동	4억 250만 ↓-9.0%	74%	95만원	0일
매매 중간가 4억 250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.32㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	어은동	4억 250만 ↑+0.6%	71%	70만원	0일
매매 중간가 4억 250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 9,167만 ↑+7.0%	73%	90만원	0일
매매 중간가 3억 9,167만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	봉산동	3억 6,650만 ↑+4.8%	74%	83만원	0일
매매 중간가 3억 6,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 7,013만 거래량 16건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	전민동	3억 4,588만 ↑+6.2%	78%	105만원	0일
매매 중간가 3억 4,588만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,800만 거래량 8건 월세 평균 월세 105만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	신성동	2억 6,875만 ↑+5.4%	84%	78만원	0일
매매 중간가 2억 6,875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 6,100만 거래량 4건 월세 평균 월세 78만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	봉명동	2억 2,923만 ↓-1.5%	67%	53만원	0일
매매 중간가 2억 2,923만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,753만 거래량 15건 월세 평균 월세 53만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	대정동	2억 2,375만 ↓-9.4%	74%	-	0일
매매 중간가 2억 2,375만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	구암동	2억 1,100만 ↑+41.6%	88%	21만원	0일
매매 중간가 2억 1,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.32㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	원내동	2억 67만 ↑+13.4%	65%	46만원	0일
매매 중간가 2억 67만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 거래량 7건 월세 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	궁동	1억 8,000만 ↓-29.1%	-	10만원	0일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.52㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	송강동	1억 6,388만 ↓-6.3%	92%	53만원	0일
매매 중간가 1억 6,388만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 3,798만 거래량 21건 월세 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	용계동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.19㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.32㎍ 평균 기온 17.11℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.29㎍ 평균 기온 18.56℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	교촌동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.06㎍ 평균 기온 19.35℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 18.98℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 18.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 4,430만 (1위)	72.4%	331건
서구	3억 4,277만 (2위)	69.8%	397건
중구	2억 6,499만 (3위)	75.9%	170건
동구	2억 4,255만 (4위)	76.5%	134건
대덕구	1억 9,927만 (5위)	71.8%	125건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 331건

전월 대비 -7%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 61건 / 하락 60건

매매 중간가 4억 4,430만

최저 3,500만 최고 25억

전세가율 72.4%

매매 331건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 331건

상승 61건 · 하락 60건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 61 / 206 / 64건

매매 가격

4억 4,430만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 25억

4억 4,430만

매매가 밴드 3,500만 ~ 25억

최고가/중간가 배수 5.6배

전세가율

72.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 1,501만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 331건 기반
최근 거래 방향 상승 61 / 하락 60

거래 331건 중 직전 거래와 비교 가능 125건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 117건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 117건 중 45건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 463건

신규 계약 336건73%

갱신 계약 117건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 228건 (49%) 월세 235건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

221건

중형 ~85㎡

178건

대형 85㎡↑

64건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

58만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 3,129만

갱신요구권 사용률

38.5%

갱신 117건 중 45건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

235건

전체의 51%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

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노블레스타워 96.04㎡

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전세 2억 5,200만

4층 · 2006년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만

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유성세움펠리피아주상복합 84.956㎡

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전세 2억 8,000만

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05.30

운암네오미아 84.45㎡

신규

전세 3억 6,000만

14층 · 2006년 준공

05.30

반석마을2단지(계룡리슈빌) 132.318㎡

신규

전세 5억 5,000만

19층 · 2005년 준공

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송림마을5단지(E-그리운) 84.9849㎡

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전세 3억

13층 · 2006년 준공

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월세 ▲ +3만

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스카이뷰시티 27.6933㎡

신규

보증 3,000만 / 월 42만

15층 · 2018년 준공

05.30

노은해랑숲마을6단지 74.96㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

8층 · 2014년 준공

05.30

베르디움 84.9317㎡

신규

보증 5,000만 / 월 168만

18층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.77 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 20일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 94.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.42℃

평균 최고기온

25.58℃

평균 최저기온

11.65℃

극최고기온

32.30℃

극최저기온

1.60℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 94.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.18

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	23.09	15.73	0.0328	0.0086
05.26	23.91	15.27	0.0296	0.0099
05.27	14.18	7.27	0.0315	0.0080
05.28	15.64	6.36	0.0311	0.0079
05.29	37.36	19.45	0.0607	0.0092
05.30	26.18	14.00	0.0545	0.0091
05.31	24.00	13.18	0.0530	0.0088

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.77 / 30.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0461 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,927만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중구	2억 6,499만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	3억 4,277만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	유성구	4억 4,430만	0일	공기질 최우수
5위	동구	2억 4,255만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

유성구 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.4% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.4%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.4%
매매 중간가 4억 4,430만 · 전세 중간가 3억 1,501만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.41 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 117건 중 45건(38.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 331건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 50% (상승 61건 / 하락 60건)
매매 중간가 4억 4,430만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 94.00mm

유성구

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