대전광역시 동구 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 77.6%입니다. 매매 중간가 2억 5,211만 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.1%이며, 갱신 24건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 145건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 5,211만입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.8℃입니다.

대전광역시

동구

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2026년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 5,050만 ↑+38.6%	79%	92만원	0일
매매 중간가 4억 5,050만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 4억 1,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	대성동	3억 7,700만 ↑+16.7%	-	-	0일
매매 중간가 3억 7,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	신흥동	3억 4,517만 ↑+13.5%	61%	50만원	1일
매매 중간가 3억 4,517만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	천동	3억 2,933만 ↓-0.1%	74%	54만원	1일
매매 중간가 3억 2,933만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 8,333만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	가오동	3억 1,150만 ↑+9.1%	80%	74만원	0일
매매 중간가 3억 1,150만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	낭월동	3억 938만 ↑+7.6%	-	56만원	0일
매매 중간가 3억 938만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	성남동	3억 400만 ↓-0.2%	88%	-	0일
매매 중간가 3억 400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	효동	2억 7,300만 ↑+13.8%	-	-	1일
매매 중간가 2억 7,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	삼성동	2억 3,767만 ↑+17.2%	-	72만원	0일
매매 중간가 2억 3,767만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	가양동	2억 3,757만 ↑+13.0%	-	69만원	3일
매매 중간가 2억 3,757만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	자양동	2억 2,700만 ↑+92.0%	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	홍도동	2억 1,776만 ↑+16.4%	-	65만원	0일
매매 중간가 2억 1,776만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	중동	2억 1,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	인동	2억 38만 ↑+7.3%	76%	65만원	1일
매매 중간가 2억 38만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	판암동	1억 8,275만 ↓-2.6%	77%	57만원	0일
매매 중간가 1억 8,275만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,150만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	용운동	1억 7,867만 ↓-24.6%	80%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,867만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,458만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	용전동	1억 5,530만 ↑+2.4%	-	49만원	3일
매매 중간가 1억 5,530만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.29℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 14.04℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 13.50℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 13.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 1,931만 (1위)	72.8%	259건
서구	3억 2,740만 (2위)	71.7%	338건
중구	2억 6,628만 (3위)	73.6%	151건
동구 현재	2억 5,211만 (4위)	77.6%	145건
대덕구	1억 9,809만 (5위)	75.3%	94건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 145건

전월 대비 -15%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 5,211만

최저 5,600만 최고 6억 1,000만

전세가율 77.6%

매매 145건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 145건

상승 23건 · 하락 24건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 61 / 77 / 7건

매매 가격

2억 5,211만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 6억 1,000만

2억 5,211만

매매가 밴드 5,600만 ~ 6억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 2,153만

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.6% — 깡통전세 위험 매매 145건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 121건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.1% — 높은 인상 갱신 24건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 24건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 121건 중

94건 78%

갱신 계약 전체 121건 중

24건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 121건

전세 62건 (51%) 월세·반전세 59건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

70건

중형 ~85㎡

47건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 5,934만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 24건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+10.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

59건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세59건

순월세0건

평균 월세62만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (10.1%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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04.29

대신새들뫼1단지 118.67㎡

신규

전세 4억 6,000만

6층 · 2010년 준공

04.28

e편한세상 대전에코포레 84.9964㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,500만

30층 · 2020년 준공

종전 3억 → ▲ +1,500만

04.26

주공2 59.39㎡

신규

전세 1억 2,000만

7층 · 1990년 준공

04.26

신흥SKVIEW 84.9717㎡

신규

전세 3억 8,000만

19층 · 2022년 준공

04.26

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

전세 2억 6,000만

12층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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04.27

삼성타운1단지 59.45㎡

갱신

보증 4,912만 / 월 22만

9층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +125만 / 월세 ▲ +2만

04.25

용운주공2단지 41.3㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

3층 · 1987년 준공

04.24

삼성타운1단지 51.99㎡

신규

보증 704만 / 월 28만

16층 · 2007년 준공

04.24

두둥실 13.8416㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

4층 · 2013년 준공

04.23

삼성타운1단지 51.99㎡

신규

보증 1,904만 / 월 25만

13층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 45일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 34.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.48℃

평균 최고기온

21.01℃

평균 최저기온

6.18℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

-2.20℃

일교차 14.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 34.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.23 04.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.23	48.40	13.20	0.0414	0.0176
04.24	19.40	7.20	0.0382	0.0198
04.25	28.80	11.00	0.0430	0.0182
04.26	30.20	13.60	0.0528	0.0136
04.27	31.80	13.80	0.0496	0.0174
04.28	32.60	14.20	0.0498	0.0094
04.29	27.40	14.80	0.0424	0.0162

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.05 / 48.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0429 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	중구	2억 6,628만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	대덕구	1억 9,809만	3일	저가 진입
3위	동구	2억 5,211만	3일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,740만	2일	환경 양호
5위	유성구	4억 1,931만	2일	환경 양호

종합 진단 2026년 04월

동구 · 2026-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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동구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 5,211만 · 전세 중간가 2억 2,153만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0429 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.41 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 24건 중 6건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 145건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 5,211만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm

동구

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