대전광역시 동구

용전동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동구 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대동 4억 5,050만 (1위) 79.3% 5건
대성동 3억 7,700만 (2위) - 3건
신흥동 3억 4,517만 (3위) 61.2% 18건
천동 3억 2,933만 (4위) 74.3% 9건
가오동 3억 1,150만 (5위) 80.5% 9건
낭월동 3억 938만 (6위) - 5건
성남동 3억 400만 (7위) 87.9% 7건
효동 2억 7,300만 (8위) - 3건
삼성동 2억 3,767만 (9위) - 6건
가양동 2억 3,757만 (10위) - 10건
자양동 2억 2,700만 (11위) - 2건
홍도동 2억 1,776만 (12위) - 7건
중동 2억 1,000만 (13위) - 1건
인동 2억 38만 (14위) 75.6% 7건
판암동 1억 8,275만 (15위) 76.6% 12건
용운동 1억 7,867만 (16위) 79.7% 31건
용전동 현재 1억 5,530만 (17위) - 10건
비룡동 - (18위) - -
주산동 - (19위) - -
용계동 - (20위) - -
상소동 - (21위) - -
하소동 - (22위) - -
내탑동 - (23위) - -
삼정동 - (24위) - -
마산동 - (25위) - -
효평동 - (26위) - -
직동 - (27위) - -
신상동 - (28위) - -
세천동 - (29위) - -
신하동 - (30위) - -
신촌동 - (31위) - -
사성동 - (32위) - -
장척동 - (33위) - -
소호동 - (34위) - -
구도동 - (35위) - -
삼괴동 - (36위) - -
원동 - (37위) - -
오동 - (38위) - -
주촌동 - (39위) - -
대별동 - (40위) - -
이사동 - (41위) - -
소제동 - (42위) - -
신안동 - (43위) - -
정동 - (44위) - -
추동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 10건
전월 대비 -23%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 5,530만
최저 5,600만 최고 3억 1,300만
전세가율 -
매매 10건 기반 -

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 10건
상승 2건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 1건

매매 가격

1억 5,530만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,600만 3억 1,300만
1억 5,530만
매매가 밴드 5,600만 ~ 3억 1,300만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
신동아 84.56㎡
재건축연한
2억 1,000만 ▲ +1,700만
5층 · 1990년 준공
04.28
신동아 84.56㎡
재건축연한
2억 2,900만 ▲ +3,600만
1층 · 1990년 준공
04.23
큰솔101동 24.2976㎡
5,600만 ▲ +900만
8층 · 1999년 준공
04.21
큰솔102동 38.0939㎡
8,800만
6층 · 2001년 준공
04.16
신동아 67.64㎡
재건축연한
1억 5,300만 ▼ -3,000만
9층 · 1990년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

용전동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
4건 100%
갱신 계약 전체 4건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 4건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
52만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세49만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.21
한울 27.857㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 2002년 준공
04.04
푸른 47.0424㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
8층 · 2000년 준공
04.01
신동아 84.56㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
15층 · 1990년 준공
04.01
큰솔101동 24.2976㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
11층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 1.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 33.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.09℃
평균 최고기온
21.08℃
평균 최저기온
5.42℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
-2.20℃
일교차 15.7℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 33.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.23 04.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.23 51.00 14.00 0.0400 0.0250
04.24 21.00 8.00 0.0340 0.0290
04.25 35.00 12.00 0.0370 0.0330
04.26 32.00 14.00 0.0450 0.0260
04.27 36.00 14.00 0.0240 0.0330
04.28 34.00 15.00 0.0260 0.0190
04.29 31.00 17.00 0.0340 0.0290
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.17 / 48.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0372 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0248 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

용전동 · 2026-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

용전동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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용전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,530만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0248 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 5,530만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm