경상북도

구미시 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 153건

평균 보증금

1.6억

전체 평균

신규 계약

111건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

39건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 36% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

316

11월

257

12월

312

1월

352

2월

163

3월

153

4월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 1.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

58건 · 1.2억

중형 60~85㎡

88건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

2건 · 2.7억

대형 115㎡~

3건 · 2.9억

소형 1% 중소형 38% 중형 58% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

공단동

평균 1.7억 · 38건

구평동

평균 1.1억 · 20건

옥계동

평균 1.6억 · 19건

산동읍

평균 2.3억 · 17건

고아읍

평균 1.7억 · 12건

송정동

평균 1.5억 · 12건

도량동

평균 1.6억 · 7건

봉곡동

평균 1.6억 · 6건

사곡동

평균 2.4억 · 4건

형곡동

평균 2.2억 · 3건

인의동

평균 1.0억 · 2건

진평동

평균 0.7억 · 2건

선산읍

평균 1.7억 · 2건

황상동

평균 0.3억 · 2건

구포동

평균 0.5억 · 2건

거의동

평균 2.7억 · 1건

원평동

평균 3.0억 · 1건

광평동

평균 1.5억 · 1건

오태동

평균 0.6억 · 1건

신평동

평균 2.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	구미태완노블리안	선산읍 교리	84.9051㎡ / 26평	7층	1.8억	-	신규	26.05~27.02	7년
2	04.28	원호점보타운 2건	고아읍 원호리	59.76㎡ / 18평	6층	0.7억	-	신규	26.06~28.06	29년
3	04.27	옥계현진에버빌엠파이어 3건	옥계동	129.78㎡ / 39평	34층	3.7억	→ 동결 전 3.7억	갱신 갱신권	26.05~27.05	17년
4	04.27	구미푸르지오센트럴파크 2건	고아읍 원호리	84.909㎡ / 26평	22층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	2년
5	04.27	옥계우미린더스카이	옥계동	84.9667㎡ / 26평	26층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	11년
6	04.26	원호한누리타운2 2건	고아읍 원호리	59.96㎡ / 18평	13층	0.7억	▼ -13.3% 전 0.8억	갱신	26.04~28.04	29년
7	04.25	e편한세상금오파크 3건	사곡동	84.8822㎡ / 26평	8층	2.9억	▲ +3.6% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
8	04.25	부영3 4건	구평동	80.9537㎡ / 24평	2층	1.4억	▼ -4.2% 전 1.4억	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
9	04.25	대동타운3차(103동)	오태동	59.62㎡ / 18평	14층	0.6억	▼ -7.9% 전 0.6억	갱신	26.04~28.04	30년
10	04.24	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 5건	산동읍 인덕리	84.9516㎡ / 26평	20층	3.4억	-	신규	26.06~28.06	3년
11	04.24	구미중흥에스-클래스에코시티 2건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	15층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	26.04~26.06	9년
12	04.23	구미아이파크더샵	원평동	59.7017㎡ / 18평	4층	3.0억	-	신규	26.04~28.04	3년
13	04.23	구미중흥에스-클래스에코시티 2건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	22층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
14	04.23	구미해모로리버시티 33건	공단동	59.8872㎡ / 18평	10층	1.6억	-	신규	26.05~28.04	1년
15	04.23	부영3 4건	구평동	80.9537㎡ / 24평	10층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	24년
16	04.23	신나리2차 2건	옥계동	56.8396㎡ / 17평	12층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	21년
17	04.22	구미확장단지골드클래스 3건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	11층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	9년
18	04.22	구미확장단지골드클래스 3건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	15층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
19	04.22	부영3 4건	구평동	80.9537㎡ / 24평	13층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신	26.05~26.11	24년
20	04.22	구미해모로리버시티 33건	공단동	59.8872㎡ / 18평	9층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	1년
21	04.22	구미호반베르디움엘리트시티	산동읍 신당리	59.1994㎡ / 18평	21층	1.5억	-	신규	26.09~28.09	7년
22	04.22	부영5 4건	구평동	45.8895㎡ / 14평	15층	0.7억	-	신규	26.05~28.05	25년
23	04.22	귀빈맨션 2건	도량동	70.44㎡ / 21평	15층	0.6억	-	신규	26.06~28.06	33년
24	04.21	성원상떼빌	신평동	117.67㎡ / 36평	13층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
25	04.21	구미확장단지골드클래스 3건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	7층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	9년
26	04.21	구미해모로리버시티 33건	공단동	59.8872㎡ / 18평	5층	1.6억	-	신규	26.05~28.05	1년
27	04.21	부영7	구평동	59.987㎡ / 18평	4층	1.1억	-	신규	26.05~28.05	22년
28	04.20	구미송정범양레우스센트럴포레	송정동	84.9236㎡ / 26평	3층	2.8억	-	신규	26.04~28.04	2년
29	04.20	휴먼시아4단지 2건	도량동	84.95㎡ / 26평	12층	1.8억	-	신규	26.07~28.07	19년
30	04.20	구미해모로리버시티 33건	공단동	41.1715㎡ / 12평	7층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	1년

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