경상북도

구미시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,589만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

200

10월

416

11월

179

12월

414

1월

187

2월

209

3월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 1,807만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,157만

중소형 40~60㎡

111건 · 2,251만

중형 60~85㎡

71건 · 2,839만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,375만

대형 115㎡~

5건 · 7,700만

소형 7% 중소형 53% 중형 34% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

산동읍

평균 5,450만 · 32건

옥계동

평균 1,468만 · 26건

구평동

평균 1,593만 · 23건

고아읍

평균 5,355만 · 19건

공단동

평균 1,675만 · 16건

송정동

평균 2,077만 · 14건

도량동

평균 1,823만 · 14건

원평동

평균 3,330만 · 10건

봉곡동

평균 2,929만 · 7건

형곡동

평균 564만 · 7건

구포동

평균 500만 · 6건

진평동

평균 1,231만 · 6건

신평동

평균 2,040만 · 5건

황상동

평균 320만 · 5건

남통동

평균 1,100만 · 4건

거의동

평균 1,667만 · 3건

상모동

평균 2,000만 · 3건

인의동

평균 1,500만 · 3건

사곡동

평균 1,500만 · 2건

오태동

평균 2,000만 · 2건

임은동

평균 1,500만 · 1건

선산읍

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	구미송정범양레우스센트럴포레 2건	송정동	59.9605㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	2년
2	03.31	인의주공 2건	진평동	49.86㎡ / 15평	4층	1,751만	17만	▲ +183.3% 전 6만	갱신	26.04~28.03	25년
3	03.31	부영7 3건	구평동	59.987㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	22년
4	03.30	구미문성태완노블리안 2건	고아읍 문성리	84.9833㎡ / 26평	14층	1억 8,880만	5만	-	신규	26.04~30.02	5년
5	03.30	도량롯데캐슬골드파크 2건	도량동	64.9001㎡ / 20평	20층	1억	50만	-	신규	26.04~28.04	7년
6	03.30	구미옥계휴먼시아2단지 4건	옥계동	59.61㎡ / 18평	22층	3,787만	25만	-	신규	26.04~28.05	15년
7	03.30	구평휴먼시아 3건	구평동	39.62㎡ / 12평	11층	2,131만	15만	-	갱신		16년
8	03.30	에덴 2건	고아읍 오로리	60㎡ / 18평	2층	1,789만	10만	-	신규	26.04~28.05	27년
9	03.30	원평대동타운	원평동	59.975㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	33년
10	03.29	확장단지 우미린풀하우스 4건	산동읍 인덕리	84.8523㎡ / 26평	20층	2,000만	75만	-	신규	26.03~27.03	10년
11	03.29	대동빌라트	형곡동	84.94㎡ / 26평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	29년
12	03.29	우방타운1	송정동	84.96㎡ / 26평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	38년
13	03.28	구미아이파크더샵 7건	원평동	101.8274㎡ / 31평	39층	6,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	3년
14	03.28	남경앳홈비앙채 2건	진평동	26.4449㎡ / 8평	8층	500만	40만	-	신규	26.03~26.12	12년
15	03.28	형곡주공4	형곡동	51.02㎡ / 15평	4층	200만	20만	-	신규	26.04~28.04	38년
16	03.27	구미확장단지골드디움 3건	산동읍 신당리	84.7986㎡ / 26평	11층	1억 6,495만	10만	-	신규	26.04~27.12	7년
17	03.27	옥계에덴 3건	옥계동	60㎡ / 18평	5층	6,500만	5만	-	신규	26.04~28.04	30년
18	03.27	구미옥계우미린 2건	옥계동	84.924㎡ / 26평	28층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	16년
19	03.27	문성레이크자이	고아읍 문성리	74.9925㎡ / 23평	13층	2,000만	117만	-	신규	26.05~28.05	5년
20	03.27	금오골든타워	고아읍 문성리	59.52㎡ / 18평	12층	1,500만	10만	-	신규	26.03~28.03	30년
21	03.27	구미구평푸르지오 4건	구평동	59.9317㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.11	23년
22	03.27	구미옥계세영리첼더프라임 3건	옥계동	84.9628㎡ / 26평	18층	740만	90만	-	신규	26.04~27.02	7년
23	03.26	구미호반베르디움엘리트시티 15건	산동읍 신당리	59.1994㎡ / 18평	14층	4,422만	61만	-	신규	26.03~29.07	7년
24	03.26	도량2지구3단지	도량동	45.32㎡ / 14평	12층	3,296만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	26.03~26.10	23년
25	03.26	프로그레스구미	원평동	84.983㎡ / 26평	22층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	3년
26	03.26	푸르지오캐슬A단지 2건	송정동	84.9106㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	26.06~28.06	19년
27	03.26	구미옥계우미린 2건	옥계동	84.924㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.04	16년
28	03.26	구미푸르지오센트럴파크	고아읍 원호리	84.909㎡ / 26평	24층	2,000만	120만	-	신규	26.08~28.12	2년
29	03.26	e편한세상구미상모트리베뉴 2건	상모동	84.9928㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.04~27.04	1년
30	03.26	옥계동화타운 3건	옥계동	84.84㎡ / 26평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.04~27.04	28년

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