경상북도

구미시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 187건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,659만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

174건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

199

9월

200

10월

417

11월

179

12월

414

1월

187

2월

전월 대비 -54.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 456만

중소형 40~60㎡

119건 · 2,383만

중형 60~85㎡

53건 · 3,513만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,900만

소형 5% 중소형 64% 중형 28% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

옥계동

평균 1,176만 · 34건

산동읍

평균 7,245만 · 28건

고아읍

평균 3,006만 · 18건

공단동

평균 1,028만 · 18건

도량동

평균 3,081만 · 15건

형곡동

평균 1,215만 · 13건

구평동

평균 944만 · 9건

진평동

평균 1,427만 · 9건

송정동

평균 3,063만 · 8건

거의동

평균 2,600만 · 5건

구포동

평균 840만 · 5건

원평동

평균 4,750만 · 4건

봉곡동

평균 3,750만 · 4건

오태동

평균 750만 · 4건

상모동

평균 3,000만 · 2건

남통동

평균 750만 · 2건

비산동

평균 900만 · 2건

임은동

평균 2,000만 · 2건

선산읍

평균 2,000만 · 2건

사곡동

평균 1,000만 · 1건

황상동

평균 500만 · 1건

신평동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구미푸르지오엘리포레시티2단지	거의동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	70만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	02.28	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 3건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	4층	2,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	3년
3	02.28	중흥S클래스에듀힐스	옥계동	84.96㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
4	02.28	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	8층	2,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	27년
5	02.28	e편한세상구미교리 2건	선산읍 교리	59.73㎡ / 18평	13층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	10년
6	02.28	구미옥계세영리첼더프라임	옥계동	84.97㎡ / 26평	4층	1,000만	90만	-	신규	26.05~27.08	7년
7	02.28	구미구평푸르지오 2건	구평동	84.90㎡ / 26평	12층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	23년
8	02.28	성원 3건	구포동	59.98㎡ / 18평	7층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	28년
9	02.28	구포전원타운 2건	구포동	59.94㎡ / 18평	2층	500만	33만	▼ -5.7% 전 35만	갱신	26.03~27.03	35년
10	02.28	늘푸른	오태동	59.76㎡ / 18평	1층	500만	30만	-	신규	26.05~28.04	32년
11	02.28	대동한마음타운 5건	옥계동	59.63㎡ / 18평	5층	500만	30만	-	신규	26.03~27.03	31년
12	02.27	구미확장단지골드디움 4건	산동읍 신당리	60.00㎡ / 18평	3층	1억 4,014만	7만	-	신규	26.03~27.12	7년
13	02.27	동양한신 2건	송정동	76.15㎡ / 23평	17층	9,500만	25만	-	신규	26.03~28.03	30년
14	02.27	구미호반베르디움엘리트시티 16건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	3층	8,721만	57만	-	신규	26.02~29.07	7년
15	02.27	구미푸르지오센트럴파크 2건	고아읍 원호리	98.93㎡ / 30평	13층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	2년
16	02.27	구미고아세영리첼레이크뷰	고아읍 원호리	85.00㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	-	신규	26.04~29.04	10년
17	02.27	도량롯데캐슬골드파크 5건	도량동	64.90㎡ / 20평	27층	2,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
18	02.27	우미린센트럴파크 2건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	9년
19	02.27	보성2황실타운	사곡동	59.98㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.03	25년
20	02.27	부영1 2건	구평동	45.89㎡ / 14평	12층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	25년
21	02.27	옥계에덴 2건	옥계동	60.00㎡ / 18평	2층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	30년
22	02.27	(주)지텍아이엔씨사원아파트 6건	공단동	57.82㎡ / 17평	10층	500만	38만	-	신규	26.03~27.03	32년
23	02.26	구미확장단지골드디움 4건	산동읍 신당리	60.00㎡ / 18평	22층	1억 4,014만	7만	-	신규	26.03~27.12	7년
24	02.26	구미호반베르디움엘리트시티 16건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	2층	8,721만	57만	-	신규	26.02~29.07	7년
25	02.26	푸르지오캐슬A단지 2건	송정동	59.93㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.03~27.03	19년
26	02.26	화진주택	형곡동	64.26㎡ / 19평	4층	2,800만	9만	-	신규	26.03~28.03	36년
27	02.26	문성서희스타힐스 3건	고아읍 문성리	59.97㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.02	8년
28	02.26	확장단지 우미린풀하우스	산동읍 인덕리	84.75㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	10년
29	02.26	옥계부영2차 5건	옥계동	49.14㎡ / 15평	12층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	27년
30	02.26	옥계부영1차 9건	옥계동	49.14㎡ / 15평	6층	500만	47만	-	신규	26.03~28.03	27년

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