경상북도

구미시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 338건

평균 보증금

1억 7,097만

전체 평균

신규 계약

236건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

84건

전체 대비 24.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 25% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

185

9월

199

10월

273

11월

246

12월

300

1월

338

2월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 1억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 3,167만

중소형 40~60㎡

140건 · 1억 2,662만

중형 60~85㎡

160건 · 1억 9,321만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 9,640만

대형 115㎡~

5건 · 2억 6,840만

소형 4% 중소형 41% 중형 47% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

공단동

평균 1억 6,535만 · 131건

옥계동

평균 1억 6,623만 · 47건

산동읍

평균 2억 3,401만 · 35건

원평동

평균 2억 6,304만 · 26건

고아읍

평균 2억 147만 · 19건

구평동

평균 1억 928만 · 19건

송정동

평균 1억 2,107만 · 14건

도량동

평균 8,622만 · 9건

봉곡동

평균 1억 6,313만 · 8건

구포동

평균 5,800만 · 6건

인의동

평균 1억 4,660만 · 5건

형곡동

평균 1억 1,200만 · 5건

사곡동

평균 1억 7,000만 · 3건

남통동

평균 1억 9,850만 · 2건

비산동

평균 1억 1,750만 · 2건

임은동

평균 1억 5,000만 · 2건

오태동

평균 5,050만 · 2건

상모동

평균 2억 2,500만 · 1건

진평동

평균 8,400만 · 1건

선산읍

평균 1억 971만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구미푸르지오센트럴파크 2건	고아읍 원호리	84.91㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.11	2년
2	02.28	남통e-편한세상	남통동	125.78㎡ / 38평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
3	02.28	문성서희스타힐스 6건	고아읍 문성리	84.98㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
4	02.28	중흥S클래스에듀힐스 4건	옥계동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
5	02.28	구미확장단지골드클래스 7건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	13층	1억 8,480만	▲ +5.0% 전 1억 7,600만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
6	02.28	구미확장단지골드클래스 7건	산동읍 신당리	59.90㎡ / 18평	13층	1억 8,480만	-	갱신		9년
7	02.28	구미해모로리버시티 113건	공단동	59.89㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
8	02.28	구미해모로리버시티 113건	공단동	59.89㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	갱신		1년
9	02.28	구미해모로리버시티 113건	공단동	59.89㎡ / 18평	18층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
10	02.28	구미호반베르디움엘리트시티 3건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	24층	1억 5,400만	-	신규	26.05~28.05	7년
11	02.28	파라디아 11건	공단동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 4,400만	-	신규	26.02~28.02	15년
12	02.28	옥계대우	옥계동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
13	02.28	원호한누리타운	고아읍 원호리	84.87㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
14	02.27	e편한세상금오파크	사곡동	84.98㎡ / 26평	32층	3억	-	신규	26.05~28.05	6년
15	02.27	구미아이파크더샵 26건	원평동	59.70㎡ / 18평	40층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
16	02.27	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	17층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
17	02.27	e편한세상봉곡 2건	봉곡동	84.79㎡ / 26평	2층	2억 5,400만	-	신규	26.04~28.02	10년
18	02.27	확장단지 우미린풀하우스 4건	산동읍 인덕리	101.81㎡ / 31평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
19	02.27	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 11건	산동읍 인덕리	84.95㎡ / 26평	3층	2억 1,525만	▲ +5.0% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
20	02.27	구미해모로리버시티 113건	공단동	84.60㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
21	02.27	문성서희스타힐스 6건	고아읍 문성리	74.20㎡ / 22평	19층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.03~28.03	8년
22	02.27	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.96㎡ / 22평	19층	1억 9,000만	▲ +11.8% 전 1억 7,000만	갱신	26.03~26.10	7년
23	02.27	구미해모로리버시티 113건	공단동	75.59㎡ / 23평	5층	1억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	1년
24	02.27	구미해모로리버시티 113건	공단동	59.89㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
25	02.27	구미해모로리버시티 113건	공단동	59.89㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
26	02.27	보성황실타운	사곡동	60.00㎡ / 18평	11층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
27	02.27	부영7 2건	구평동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 500만	-	신규	26.03~28.03	22년
28	02.27	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.82㎡ / 18평	15층	6,400만	▲ +3.2% 전 6,200만	갱신	26.03~28.03	29년
29	02.26	구미아이파크더샵 26건	원평동	59.70㎡ / 18평	35층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
30	02.26	구미아이파크더샵 26건	원평동	59.70㎡ / 18평	35층	2억 6,500만	-	신규	26.02~28.02	3년

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