경상북도

포항시 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 393건

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평균 보증금

1억 7,453만

전체 평균

신규 계약

243건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

132건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (132건)

인하 = 36% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

194

9월

226

10월

226

11월

242

12월

277

1월

241

2월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 1억 6,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,242만

중소형 40~60㎡

101건 · 1억 2,032만

중형 60~85㎡

260건 · 1억 8,763만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 8,945만

대형 115㎡~

10건 · 2억 6,500만

소형 2% 중소형 26% 중형 66% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 7,461만 · 248건

남구

평균 1억 7,441만 · 145건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼구트리니엔시그니처 11건	득량동	84.9942㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	26.05~28.05	1년
2	02.28	힐스테이트환호공원1단지 15건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	02.28	힐스테이트포항 12건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	02.28	삼성쉐르빌 5건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	7층	2억 500만	▼ -12.8% 전 2억 3,500만	갱신	26.02~28.02	16년
5	02.28	초곡삼구트리니엔시티 5건	흥해읍 초곡리	75.0037㎡ / 23평	16층	1억 8,500만	▲ +4.5% 전 1억 7,700만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
6	02.28	포항초곡화산샬레아파트	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
7	02.28	양덕2차e-편한세상 2건	양덕동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
8	02.28	장성삼도뷰엔빌W 3건	장성동	84.834㎡ / 26평	21층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
9	02.28	양덕2차e-편한세상 2건	양덕동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 6,000만	-	갱신		16년
10	02.28	흥해서희스타힐스더캐슬 10건	흥해읍 남성리	59.9874㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
11	02.28	흥해서희스타힐스더캐슬 10건	흥해읍 남성리	59.9874㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	-	갱신		3년
12	02.28	흥해서희스타힐스더캐슬 10건	흥해읍 남성리	59.9874㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	-	갱신		3년
13	02.28	흥해서희스타힐스더캐슬 10건	흥해읍 남성리	59.9874㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
14	02.28	산호그린4	장성동	84.96㎡ / 26평	3층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.03~28.03	35년
15	02.28	산호그린맨션3	두호동	84.86㎡ / 26평	2층	7,500만	-	신규	26.03~28.03	36년
16	02.27	포항자이아파트 12건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	28층	3억 6,000만	▼ -5.3% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
17	02.27	힐스테이트환호공원2단지	양덕동	84.8442㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
18	02.27	삼구트리니엔시그니처 11건	득량동	84.9993㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
19	02.27	두산위브더제니스 8건	장성동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
20	02.27	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	6층	2억 900만	-	신규	26.03~28.03	2년
21	02.27	KTX포항역삼구트리니엔	흥해읍 이인리	84.9947㎡ / 26평	27층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
22	02.27	포항푸르지오마린시티 4건	구룡포읍 하정리	84.9826㎡ / 26평	31층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
23	02.27	흥해서희스타힐스더캐슬 10건	흥해읍 남성리	59.9558㎡ / 18평	3층	1억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	3년
24	02.27	경성홈타운1차 2건	득량동	59.528㎡ / 18평	10층	1억 2,600만	▼ -10.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
25	02.27	럭키장성1 2건	장성동	84.615㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
26	02.27	학잠보성 2건	학잠동	59.98㎡ / 18평	11층	9,450만	-	신규	26.04~28.04	28년
27	02.27	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	5층	8,629만	→ 동결 전 8,629만	갱신	26.03~27.03	18년
28	02.27	삼도드림파크 2건	흥해읍 이인리	50.3㎡ / 15평	17층	7,200만	-	신규	26.03~28.03	22년
29	02.26	포항자이아파트 12건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	21층	3억	-	신규	26.02~29.02	8년
30	02.26	두호SK뷰푸르지오1단지 7건	두호동	74.99㎡ / 23평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	6년

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