경상북도 포항시

남구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 145건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,441만

전체 평균

신규 계약

60건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

77건

전체 대비 53.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 13% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 2억 2,727만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 2,728만

중형 60~85㎡

108건 · 1억 7,712만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,167만

대형 115㎡~

3건 · 3억 7,667만

중소형 21% 중형 74% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 1억 4,422만 · 96건

대잠동

평균 2억 8,768만 · 19건

지곡동

평균 2억 1,200만 · 9건

효자동

평균 3억 4,450만 · 6건

연일읍

평균 1억 2,312만 · 6건

구룡포읍

평균 1억 7,250만 · 4건

이동

평균 1억 9,000만 · 2건

상도동

평균 5,800만 · 1건

송도동

평균 1억 609만 · 1건

동해면

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트포항 12건	오천읍 원리	84.8786㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
2	02.27	포항자이아파트 12건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	28층	3억 6,000만	▼ -5.3% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	02.27	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	6층	2억 900만	-	신규	26.03~28.03	2년
4	02.27	포항푸르지오마린시티 4건	구룡포읍 하정리	84.9826㎡ / 26평	31층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
5	02.27	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	5층	8,629만	→ 동결 전 8,629만	갱신	26.03~27.03	18년
6	02.26	포항자이아파트 12건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	21층	3억	-	신규	26.02~29.02	8년
7	02.26	이동경성골드 2건	이동	84.9753㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
8	02.26	이동경성골드 2건	이동	84.9753㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
9	02.26	효자그린1차(고층,저층) 6건	지곡동	59.91㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
10	02.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 44건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.03~27.02	11년
11	02.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 44건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	1층	1억 5,031만	-	신규	26.04~27.04	11년
12	02.26	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	13층	1억 1,509만	→ 동결 전 1억 1,509만	갱신	26.02~27.02	18년
13	02.26	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 1,509만	→ 동결 전 1억 1,509만	갱신	26.03~27.03	18년
14	02.25	효자웰빙타운에스케이뷰1차	효자동	121.4716㎡ / 37평	8층	3억 5,500만	▼ -4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	19년
15	02.25	포항원동사랑으로부영5차아파트 44건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.03~27.02	11년
16	02.25	포항원동사랑으로부영5차아파트 44건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.03~27.02	11년
17	02.25	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	6층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.04~27.04	18년
18	02.25	포항원동사랑으로부영5차아파트 44건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	1억 1,052만	→ 동결 전 1억 1,052만	갱신	26.03~27.03	11년
19	02.25	일동	동해면 약전리	58.17㎡ / 18평	2층	3,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
20	02.24	효자웰빙타운에스케이뷰3차 3건	효자동	84.7㎡ / 26평	8층	3억 3,700만	-	신규	26.02~27.04	17년
21	02.24	효자풍림아이원 2건	효자동	84.98㎡ / 26평	24층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
22	02.24	라온프라이빗스카이파크 3건	대잠동	59.4749㎡ / 18평	31층	2억 2,900만	→ 동결 전 2억 2,900만	갱신 갱신권	26.03~27.03	6년
23	02.24	힐스테이트포항 12건	오천읍 원리	59.9785㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
24	02.24	포항원동사랑으로부영5차아파트 44건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.03~27.03	11년
25	02.24	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	-	갱신		18년
26	02.24	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	11층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
27	02.24	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
28	02.24	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	8층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
29	02.24	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	5층	9,631만	→ 동결 전 9,631만	갱신	26.03~27.03	18년
30	02.24	부영사랑으로2차 28건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	6층	9,631만	-	갱신		18년

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