경상북도 포항시

남구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 185건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,122만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 42.2%

갱신 계약

98건

전체 대비 53.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 11% 동결 = 87% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 2억 4,904만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,700만

중소형 40~60㎡

60건 · 1억 948만

중형 60~85㎡

118건 · 1억 7,949만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 2,250만

소형 1% 중소형 32% 중형 64% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 1억 3,044만 · 129건

지곡동

평균 2억 6,206만 · 17건

대잠동

평균 2억 2,674만 · 17건

효자동

평균 3억 1,106만 · 9건

연일읍

평균 1억 2,100만 · 5건

상도동

평균 2억 4,667만 · 3건

구룡포읍

평균 8,567만 · 3건

이동

평균 2억 2,000만 · 1건

대도동

평균 6,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	포항자이아파트 6건	대잠동	113.7229㎡ / 34평	4층	4억 6,000만	▼ -5.2% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~27.09	8년
2	01.31	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 7건	지곡동	84.97㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
3	01.31	라온프라이빗스카이파크 3건	대잠동	59.4749㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
4	01.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.01	11년
5	01.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.675㎡ / 26평	12층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년
6	01.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 5,031만	-	신규	26.03~27.03	11년
7	01.29	포항상도코아루센트럴하임 3건	상도동	70.0112㎡ / 21평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
8	01.29	포항상도코아루센트럴하임 3건	상도동	70.0112㎡ / 21평	6층	2억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
9	01.29	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
10	01.29	라온프라이빗스카이파크 3건	대잠동	59.7622㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
11	01.29	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	8층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.02~27.02	18년
12	01.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	7층	1억 1,052만	→ 동결 전 1억 1,052만	갱신	26.01~27.01	11년
13	01.28	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	12층	1억 2,475만	-	신규	26.03~27.03	18년
14	01.28	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	3층	1억 1,052만	→ 동결 전 1억 1,052만	갱신	26.01~27.01	11년
15	01.28	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	7층	9,631만	-	신규	26.03~27.03	18년
16	01.27	포항자이아파트 6건	대잠동	84.9388㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년
17	01.27	포항상도코아루센트럴하임 3건	상도동	70.0112㎡ / 21평	9층	2억 5,000만	▼ -3.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.02	11년
18	01.27	오천서희스타힐스 2건	오천읍 구정리	84.9㎡ / 26평	16층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.02~28.02	7년
19	01.27	오천서희스타힐스 2건	오천읍 구정리	84.9㎡ / 26평	16층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
20	01.27	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.03~27.02	11년
21	01.27	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.9868㎡ / 26평	2층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
22	01.27	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.04~27.04	18년
23	01.27	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.04~27.04	18년
24	01.27	부영사랑으로2차 54건	오천읍 원리	59.987㎡ / 18평	4층	9,631만	-	신규	26.02~27.02	18년
25	01.27	준양참마을 2건	오천읍 문덕리	45.26㎡ / 14평	5층	6,000만	→ 동결 전 6,000만	갱신	26.02~27.02	25년
26	01.26	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	28층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
27	01.26	신문덕코아루 4건	오천읍 문덕리	69.8623㎡ / 21평	20층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
28	01.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.9868㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
29	01.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.675㎡ / 26평	11층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
30	01.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 52건	오천읍 원리	84.675㎡ / 26평	7층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.03~27.02	11년

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