경상북도 포항시

남구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 156건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,401만

전체 평균

신규 계약

79건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

76건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 12% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 1억 8,855만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 7,100만

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 2,317만

중형 60~85㎡

111건 · 1억 8,454만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

5건 · 3억 160만

소형 2% 중소형 22% 중형 71% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

오천읍

평균 1억 3,883만 · 86건

지곡동

평균 2억 3,873만 · 22건

대잠동

평균 2억 6,309만 · 15건

효자동

평균 2억 7,163만 · 8건

연일읍

평균 1억 7,450만 · 8건

상도동

평균 2억 1,000만 · 7건

구룡포읍

평균 1억 4,500만 · 4건

대도동

평균 6,813만 · 3건

인덕동

평균 6,850만 · 2건

송도동

평균 4,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	69.6681㎡ / 21평	29층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
2	12.31	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
3	12.31	부영사랑으로2차 30건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	3층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
4	12.31	부영사랑으로2차 30건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
5	12.31	동해삼미	대도동	84.33㎡ / 26평	5층	8,640만	-	신규	26.01~28.01	36년
6	12.30	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	69.8623㎡ / 21평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
7	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
8	12.30	인덕사원	인덕동	66.96㎡ / 20평	3층	6,700만	-	신규	26.02~28.02	38년
9	12.29	포항자이아파트 8건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	21층	3억	-	신규	26.01~28.01	8년
10	12.29	포항자이아파트 8건	대잠동	72.9179㎡ / 22평	11층	3억	-	신규	25.12~27.12	8년
11	12.29	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	101.6515㎡ / 31평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
12	12.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년
13	12.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.29	유강우방타운	연일읍 유강리	84.91㎡ / 26평	9층	1억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	27년
15	12.28	힐스테이트포항 6건	오천읍 원리	74.8151㎡ / 23평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
16	12.27	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	84.5134㎡ / 26평	15층	2억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	2년
17	12.27	효자그린2차(저층) 2건	지곡동	59.91㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
18	12.26	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 5건	지곡동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
19	12.26	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 5건	지곡동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
20	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9868㎡ / 26평	9층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년
21	12.26	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	25.12~26.12	11년
22	12.26	부영사랑으로2차 30건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.01~27.01	18년
23	12.26	삼도 뷰엔빌 미니	상도동	25.4125㎡ / 8평	7층	6,500만	-	신규	26.01~28.01	12년
24	12.25	대림한숲타운3차	연일읍 유강리	84.91㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	-	신규	26.01~29.01	27년
25	12.24	포항상도코아루센트럴하임 5건	상도동	84.9014㎡ / 26평	22층	2억 8,000만	▼ -9.7% 전 3억 1,000만	갱신	26.03~27.02	11년
26	12.24	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년
27	12.24	포항원동사랑으로부영5차아파트 39건	오천읍 원리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년
28	12.24	부영사랑으로2차 30건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	14층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.01~27.01	18년
29	12.24	부영사랑으로2차 30건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	13층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.01~27.01	18년
30	12.24	부영사랑으로2차 30건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.02~27.02	18년

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