경상북도

포항시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 373건

평균 보증금

1억 8,039만

전체 평균

신규 계약

257건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

112건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 25% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

176

7월

164

8월

184

9월

209

10월

209

11월

227

12월

전월 대비 +8.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,133만

중소형 40~60㎡

90건 · 1억 2,159만

중형 60~85㎡

247건 · 1억 9,262만

중대형 85~115㎡

17건 · 2억 8,029만

대형 115㎡~

13건 · 2억 7,485만

소형 2% 중소형 24% 중형 66% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 8,612만 · 224건

남구

평균 1억 7,177만 · 149건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼구트리니엔시그니처 13건	득량동	85.00㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	26.01~28.01	1년
2	12.31	삼구트리니엔시그니처 13건	득량동	85.00㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	26.03~28.03	1년
3	12.31	삼구트리니엔시그니처 13건	득량동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
4	12.31	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	69.67㎡ / 21평	29층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	12.31	우방비치타운 2건	항구동	84.90㎡ / 26평	10층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
6	12.31	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
7	12.31	이동삼성 3건	득량동	74.58㎡ / 23평	1층	1억 2,500만	-	신규	26.01~28.01	26년
8	12.31	부영사랑으로2차 31건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
9	12.31	부영사랑으로2차 31건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	3층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.03~27.03	18년
10	12.31	동해삼미	대도동	84.33㎡ / 26평	5층	8,640만	-	신규	26.01~28.01	36년
11	12.31	삼도드림파크 7건	흥해읍 이인리	50.30㎡ / 15평	9층	7,200만	-	신규	26.01~28.01	22년
12	12.30	해맞이그린빌1단지 3건	환호동	109.95㎡ / 33평	21층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
13	12.30	창포메트로시티1단지 4건	창포동	84.69㎡ / 26평	10층	2억	-	신규	26.02~28.02	8년
14	12.30	창포메트로시티1단지 4건	창포동	59.88㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
15	12.30	힐스테이트초곡 3건	흥해읍 초곡리	59.94㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
16	12.30	신문덕코아루 2건	오천읍 문덕리	69.86㎡ / 21평	15층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
17	12.30	흥해서희스타힐스더캐슬 7건	흥해읍 남성리	74.98㎡ / 23평	25층	1억 5,200만	▲ +4.8% 전 1억 4,500만	갱신	26.02~28.02	3년
18	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.02~27.02	11년
19	12.30	용흥쌍용	용흥동	59.80㎡ / 18평	20층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
20	12.30	삼도드림파크 7건	흥해읍 이인리	50.30㎡ / 15평	16층	7,200만	-	신규	26.02~28.02	22년
21	12.30	인덕사원	인덕동	66.96㎡ / 20평	3층	6,700만	-	신규	26.02~28.02	38년
22	12.30	한라파크2	용흥동	84.95㎡ / 26평	5층	6,700만	-	신규	26.01~28.01	38년
23	12.29	포항자이아파트 8건	대잠동	72.92㎡ / 22평	21층	3억	-	신규	26.01~28.01	8년
24	12.29	삼구트리니엔시그니처 13건	득량동	85.00㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.01~28.01	1년
25	12.29	포항자이아파트 8건	대잠동	72.92㎡ / 22평	11층	3억	-	신규	25.12~27.12	8년
26	12.29	포항아이파크 2건	오천읍 용산리	101.65㎡ / 31평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
27	12.29	한화포레나포항2차 15건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
28	12.29	한화포레나포항2차 15건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
29	12.29	양덕삼구트리니엔2차 6건	양덕동	65.40㎡ / 20평	13층	1억 6,500만	-	신규	26.01~28.01	12년
30	12.29	포항원동사랑으로부영5차아파트 38건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	10층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.01~27.01	11년

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