경상북도

구미시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,846만

전체 평균

신규 계약

162건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

89건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 30% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

215

7월

223

8월

194

9월

210

10월

316

11월

257

12월

전월 대비 -18.7% · 중간 보증금 1억 5,508만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

85건 · 1억 1,143만

중형 60~85㎡

153건 · 2억 268만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 6,441만

대형 115㎡~

6건 · 2억 917만

소형 1% 중소형 33% 중형 60% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

산동읍

평균 2억 3,996만 · 42건

옥계동

평균 1억 2,722만 · 34건

구평동

평균 1억 1,546만 · 28건

공단동

평균 1억 7,652만 · 27건

원평동

평균 2억 9,898만 · 23건

고아읍

평균 2억 674만 · 19건

송정동

평균 1억 5,831만 · 18건

선산읍

평균 1억 5,152만 · 14건

상모동

평균 1억 8,589만 · 9건

도량동

평균 1억 5,528만 · 8건

사곡동

평균 1억 6,297만 · 7건

형곡동

평균 1억 1,936만 · 7건

광평동

평균 1억 5,000만 · 4건

인의동

평균 1억 4,500만 · 4건

남통동

평균 1억 7,333만 · 3건

신평동

평균 1억 5,250만 · 2건

진평동

평균 9,750만 · 2건

황상동

평균 8,500만 · 2건

구포동

평균 5,800만 · 2건

비산동

평균 2억 3,000만 · 1건

거의동

평균 7,920만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
2	12.31	구미아이파크더샵 22건	원평동	59.7017㎡ / 18평	27층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
3	12.31	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.9819㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
4	12.31	구미확장단지골드클래스 4건	산동읍 신당리	59.9011㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~27.12	9년
5	12.31	상모사곡화성파크드림 3건	사곡동	84.4792㎡ / 26평	5층	1억 7,021만	-	신규	25.12~28.03	18년
6	12.31	도량4주공아파트 2건	도량동	59.81㎡ / 18평	6층	5,500만	-	신규	26.01~28.01	31년
7	12.30	구미아이파크더샵 22건	원평동	84.822㎡ / 26평	26층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	3년
8	12.30	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	9년
9	12.30	문성서희스타힐스 3건	고아읍 문성리	84.98㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
10	12.30	우미린센트럴파크 8건	산동읍 신당리	59.9527㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	9년
11	12.30	구미구평푸르지오 2건	구평동	73.1187㎡ / 22평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
12	12.30	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.9819㎡ / 26평	5층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
13	12.30	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.9819㎡ / 26평	5층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
14	12.30	부영3 3건	구평동	80.9537㎡ / 24평	8층	1억 5,300만	→ 동결 전 1억 5,300만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
15	12.30	동양한신 4건	송정동	59.88㎡ / 18평	5층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
16	12.30	신세계타운	형곡동	59.43㎡ / 18평	9층	7,350만	→ 동결 전 7,350만	갱신	26.01~28.01	31년
17	12.30	옥계부영1차 3건	옥계동	49.14㎡ / 15평	11층	5,469만	▲ +5.0% 전 5,209만	갱신	26.01~27.01	27년
18	12.29	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	25.12~27.12	9년
19	12.29	구미중흥에스-클래스에코시티 10건	산동읍 인덕리	84.8922㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	25.12~27.12	9년
20	12.29	확장단지 우미린풀하우스 8건	산동읍 인덕리	84.9495㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
21	12.29	확장단지 우미린풀하우스 8건	산동읍 인덕리	84.9495㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
22	12.29	구미해모로리버시티 9건	공단동	84.5965㎡ / 26평	25층	2억 5,000만	-	신규	25.12~28.01	1년
23	12.29	남통e-편한세상	남통동	84.6174㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
24	12.29	구미해모로리버시티 9건	공단동	75.5909㎡ / 23평	9층	1억 8,500만	-	신규	25.12~27.12	1년
25	12.29	상모사곡화성파크드림 3건	사곡동	84.4792㎡ / 26평	4층	1억 7,359만	▲ +5.0% 전 1억 6,532만	갱신 갱신권	26.04~28.03	18년
26	12.29	주공그린빌2	도량동	84.84㎡ / 26평	11층	1억 5,975만	▼ -3.2% 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
27	12.29	구미해모로리버시티 9건	공단동	59.8872㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	1년
28	12.29	구평동영무예다음2차 8건	구평동	59.2081㎡ / 18평	7층	1억 3,500만	-	신규	26.01~28.01	13년
29	12.29	동양한신 4건	송정동	59.88㎡ / 18평	12층	9,450만	▼ -0.5% 전 9,500만	갱신	25.12~27.12	30년
30	12.29	신나리1차	거의동	59.9696㎡ / 18평	15층	7,920만	-	신규	26.02~28.02	24년

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