경상북도

구미시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 179건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,354만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

198

7월

208

8월

199

9월

200

10월

417

11월

179

12월

전월 대비 -57.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 660만

중소형 40~60㎡

90건 · 2,118만

중형 60~85㎡

74건 · 2,752만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,750만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 4% 중소형 50% 중형 41% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

산동읍

평균 4,603만 · 29건

옥계동

평균 1,317만 · 25건

고아읍

평균 3,212만 · 19건

구평동

평균 1,612만 · 15건

송정동

평균 1,877만 · 13건

공단동

평균 820만 · 10건

인의동

평균 1,480만 · 10건

원평동

평균 3,989만 · 9건

도량동

평균 909만 · 8건

봉곡동

평균 2,667만 · 6건

진평동

평균 1,515만 · 6건

구포동

평균 1,520만 · 6건

형곡동

평균 1,060만 · 5건

신평동

평균 4,333만 · 3건

남통동

평균 4,000만 · 2건

사곡동

평균 2,500만 · 2건

상모동

평균 2,000만 · 2건

비산동

평균 1,000만 · 2건

황상동

평균 600만 · 2건

거의동

평균 1,250만 · 2건

임은동

평균 1,500만 · 1건

선산읍

평균 2,000만 · 1건

오태동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구미고아세영리첼레이크뷰	고아읍 원호리	65.27㎡ / 20평	3층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	12.31	옥계우미린더스카이 4건	옥계동	84.95㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.12	11년
3	12.31	중흥S클래스에듀힐스	옥계동	84.96㎡ / 26평	5층	1,500만	100만	-	신규	26.01~28.01	10년
4	12.31	구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 4건	산동읍 인덕리	84.97㎡ / 26평	12층	1,500만	120만	-	신규	26.01~28.01	3년
5	12.30	구미확장단지골드디움	산동읍 신당리	84.80㎡ / 26평	6층	1억 6,495만	10만	-	신규	26.01~27.12	7년
6	12.30	구평휴먼시아	구평동	46.90㎡ / 14평	9층	2,885만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.04~28.03	16년
7	12.30	구미아이파크더샵 7건	원평동	59.70㎡ / 18평	31층	2,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	3년
8	12.30	옥계동화타운 5건	옥계동	59.95㎡ / 18평	4층	500만	40만	-	신규	26.01~27.01	28년
9	12.30	옥계동화타운 5건	옥계동	59.95㎡ / 18평	4층	500만	43만	-	신규	26.01~27.01	28년
10	12.30	두나무	인의동	42.69㎡ / 13평	2층	300만	35만	-	신규	25.12~27.12	33년
11	12.30	부영1 5건	구평동	45.89㎡ / 14평	11층	300만	35만	-	신규	26.01~27.01	25년
12	12.29	구미아이파크더샵 7건	원평동	101.83㎡ / 31평	7층	3,000만	170만	→ 동결 전 170만	갱신	26.02~28.02	3년
13	12.29	구미푸르지오센트럴파크 3건	고아읍 원호리	84.91㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	2년
14	12.29	우미린센트럴파크 5건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	9년
15	12.28	옥계에덴	옥계동	60.00㎡ / 18평	7층	4,500만	23만	-	신규	25.12~27.10	30년
16	12.28	우미린센트럴파크 5건	산동읍 신당리	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	12.28	구미인동하늘채디어반2차	인의동	76.71㎡ / 23평	18층	1,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	1년
18	12.28	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.82㎡ / 18평	14층	500만	40만	-	신규	26.01~28.01	29년
19	12.27	푸르지오 캐슬C단지	송정동	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	▲ +12.5% 전 80만	갱신	26.02~27.01	19년
20	12.27	e편한세상봉곡 2건	봉곡동	104.22㎡ / 32평	17층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	10년
21	12.27	구미호반베르디움엘리트시티 10건	산동읍 신당리	59.20㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	7년
22	12.27	파라디아 3건	공단동	84.91㎡ / 26평	1층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	15년
23	12.27	부영1 5건	구평동	45.89㎡ / 14평	13층	500만	45만	-	신규	26.02~28.01	25년
24	12.27	한빛타운	도량동	46.80㎡ / 14평	14층	500만	35만	-	신규	26.01~28.01	31년
25	12.27	형곡시영	형곡동	50.04㎡ / 15평	4층	300만	35만	-	신규	26.01~28.01	34년
26	12.26	옥계동화타운 5건	옥계동	59.95㎡ / 18평	2층	4,000만	15만	-	신규	26.03~27.08	28년
27	12.26	구미아이파크더샵 7건	원평동	84.81㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	3년
28	12.26	구미중흥에스-클래스에코시티 6건	산동읍 인덕리	84.89㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	9년
29	12.26	신화오페라하우스6차 2건	고아읍 문성리	59.31㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	26.01~27.12	12년
30	12.26	원호한누리타운2 4건	고아읍 원호리	59.96㎡ / 18평	5층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	29년

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