경상북도

경주시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 121건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,586만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

92건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

127

7월

102

8월

122

9월

10월

109

11월

121

12월

전월 대비 +11.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 414만

중소형 40~60㎡

52건 · 2,006만

중형 60~85㎡

57건 · 3,528만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 9% 중소형 43% 중형 47% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

외동읍

평균 3,458만 · 48건

황성동

평균 1,392만 · 19건

용강동

평균 3,929만 · 17건

현곡면

평균 1,709만 · 10건

건천읍

평균 2,050만 · 10건

충효동

평균 933만 · 6건

동천동

평균 1,000만 · 3건

진현동

평균 1,500만 · 2건

강동면

평균 350만 · 2건

안강읍

평균 750만 · 2건

도지동

평균 2,000만 · 1건

천북면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	경주외동삼부르네상스더테라스 11건	외동읍 입실리	63.36㎡ / 19평	13층	1,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	1년
2	12.31	장미타워맨션 3건	용강동	66.00㎡ / 20평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	33년
3	12.30	경주외동사랑으로부영1단지 15건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	12층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.03~27.03	8년
4	12.30	경주외동삼부르네상스더테라스 11건	외동읍 입실리	59.70㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.12~26.12	1년
5	12.30	경주외동삼부르네상스더테라스 11건	외동읍 입실리	59.70㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	1년
6	12.30	경주외동삼부르네상스더테라스 11건	외동읍 입실리	59.70㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	1년
7	12.30	대신유니하우스	충효동	21.00㎡ / 6평	2층	100만	30만	-	신규	25.12~26.06	29년
8	12.29	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	13층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.01	8년
9	12.29	경주외동사랑으로부영1단지 15건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	18층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.01	8년
10	12.29	협성휴포레황성 2건	황성동	84.96㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	8년
11	12.29	경주외동삼부르네상스더테라스 11건	외동읍 입실리	59.70㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.12~26.12	1년
12	12.29	청우2차(102동)	황성동	66.04㎡ / 20평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	34년
13	12.28	외동미소지움 7건	외동읍 입실리	59.89㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	-	신규	25.12~27.12	8년
14	12.27	새한센시빌	현곡면 금장리	83.99㎡ / 25평	7층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	20년
15	12.27	경주외동삼부르네상스더테라스 11건	외동읍 입실리	59.70㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	1년
16	12.27	삼보마을1차	충효동	59.95㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	-	신규	25.12~27.12	31년
17	12.26	경주충효신원아침도시	충효동	84.81㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	11년
18	12.26	경주두산위브 2건	진현동	84.97㎡ / 26평	10층	1,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	9년
19	12.25	경주우방타운	동천동	75.60㎡ / 23평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.01~27.07	29년
20	12.24	경주외동사랑으로부영1단지 15건	외동읍 모화리	84.99㎡ / 26평	21층	7,552만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.01~27.01	8년
21	12.24	우남리버빌 4건	현곡면 금장리	59.90㎡ / 18평	9층	2,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	25년
22	12.24	외동미소지움 7건	외동읍 입실리	59.65㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	8년
23	12.24	우남리버빌 4건	현곡면 금장리	36.57㎡ / 11평	6층	300만	55만	-	신규	25.12~27.12	25년
24	12.23	경주외동사랑으로부영2단지 13건	외동읍 모화리	84.99㎡ / 26평	6층	7,552만	11만	-	갱신		8년
25	12.23	두산위브트레지움 3건	용강동	84.72㎡ / 26평	13층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	12.23	힐스테이트황성	황성동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	1년
27	12.23	황성주공2차 6건	황성동	39.30㎡ / 12평	1층	400만	35만	-	신규	25.12~27.06	35년
28	12.23	황성주공1차	황성동	39.72㎡ / 12평	1층	200만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	25.12~26.12	40년
29	12.22	경주외동사랑으로부영1단지 15건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	6층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.12~26.12	8년
30	12.22	경주외동사랑으로부영1단지 15건	외동읍 모화리	59.84㎡ / 18평	12층	4,314만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.12~26.12	8년

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