경상북도

포항시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 325건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,426만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

266건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

47건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

276

7월

295

8월

319

9월

224

10월

301

11월

325

12월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 629만

중소형 40~60㎡

112건 · 2,960만

중형 60~85㎡

168건 · 4,056만

중대형 85~115㎡

17건 · 3,765만

대형 115㎡~

8건 · 3,000만

소형 6% 중소형 34% 중형 52% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,569만 · 198건

남구

평균 4,762만 · 127건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	12층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
2	12.31	포항원동사랑으로부영3차 19건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	2층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	12년
3	12.31	장량휴먼시아 2건	양덕동	59.88㎡ / 18평	5층	4,774만	16만	-	갱신		16년
4	12.31	우방비치타운 6건	항구동	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	27년
5	12.31	창포메트로시티1단지 4건	창포동	84.69㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	25.12~26.12	8년
6	12.31	한동맨션 2건	흥해읍 마산리	66.36㎡ / 20평	10층	2,000만	20만	-	신규	26.01~28.12	32년
7	12.31	힐스테이트포항 9건	오천읍 원리	74.96㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.01~27.03	3년
8	12.31	KTX포항역삼구트리니엔 4건	흥해읍 이인리	67.99㎡ / 21평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	2년
9	12.31	포항자이아파트 4건	대잠동	72.92㎡ / 22평	30층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	8년
10	12.31	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	85.00㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	1년
11	12.31	창포2주공아파트 8건	창포동	58.14㎡ / 18평	7층	1,010만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	25.12~27.12	32년
12	12.31	주공근로복지 4건	학잠동	36.16㎡ / 11평	2층	300만	35만	-	신규	26.01~28.01	36년
13	12.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 3건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.30	원동대우네오빌퍼스트	오천읍 원리	59.95㎡ / 18평	13층	1억 1,800만	2만	-	신규	26.03~28.03	10년
15	12.30	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.96㎡ / 26평	20층	3,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	11년
16	12.30	힐스테이트환호공원1단지 12건	양덕동	84.88㎡ / 26평	5층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	1년
17	12.30	승리	효자동	59.81㎡ / 18평	19층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	34년
18	12.30	대림골든빌	장성동	71.10㎡ / 22평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	27년
19	12.30	창포2주공아파트 8건	창포동	37.67㎡ / 11평	15층	300만	35만	-	신규	26.01~28.01	32년
20	12.29	낙원7~9동	지곡동	104.67㎡ / 32평	14층	2억	120만	-	신규	26.01~28.01	39년
21	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 898만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.01~27.01	18년
22	12.29	부영사랑으로2차 17건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	4층	7,456만	14만	-	신규	26.01~27.01	18년
23	12.29	학천삼도미래타운1차 3건	흥해읍 학천리	59.46㎡ / 18평	6층	5,000만	10만	-	신규	26.01~28.01	26년
24	12.29	포항자이아파트 4건	대잠동	84.96㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	8년
25	12.29	청우대림2 2건	두호동	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	36년
26	12.29	초곡리슈빌아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.88㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	8년
27	12.29	포항푸르지오마린시티 4건	구룡포읍 하정리	84.98㎡ / 26평	24층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	1년
28	12.29	양덕삼구트리니엔2차 3건	양덕동	65.40㎡ / 20평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.01~27.01	12년
29	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	85.00㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	1년
30	12.29	삼구트리니엔시그니처 22건	득량동	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	1년

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