경상북도

경산시 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 216건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,398만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

190건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

162

7월

174

8월

185

9월

108

10월

204

11월

216

12월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,145만

중소형 40~60㎡

98건 · 1,822만

중형 60~85㎡

72건 · 3,275만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,667만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 18% 중소형 45% 중형 33% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

하양읍

평균 3,251만 · 68건

사동

평균 2,722만 · 25건

진량읍

평균 726만 · 25건

중산동

평균 2,763만 · 19건

평산동

평균 1,911만 · 14건

압량읍

평균 1,890만 · 13건

정평동

평균 2,958만 · 12건

백천동

평균 3,000만 · 9건

중방동

평균 1,263만 · 8건

상방동

평균 2,050만 · 7건

옥곡동

평균 1,750만 · 4건

대평동

평균 1,250만 · 4건

계양동

평균 1,150만 · 2건

와촌면

평균 500만 · 2건

사정동

평균 1,000만 · 1건

조영동

평균 1,000만 · 1건

옥산동

평균 2,000만 · 1건

삼풍동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	부영(5차)그린마을	사동	59.987㎡ / 18평	4층	8,000만	8만	-	신규	26.02~28.02	23년
2	12.31	경산상방주공 6건	상방동	59.99㎡ / 18평	7층	2,886만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.03~28.02	20년
3	12.31	정평역하늘채RIVERPARK	정평동	74.958㎡ / 23평	9층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	6년
4	12.31	펜타힐즈서한이다음	중산동	72.8234㎡ / 22평	29층	2,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	12년
5	12.31	경산상방주공 6건	상방동	46.61㎡ / 14평	12층	1,752만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.12	20년
6	12.31	경산하양LH천년나무4단지아파트 11건	하양읍 양지리	37.61㎡ / 11평	23층	1,647만	23만	-	신규	26.01~27.12	4년
7	12.31	초원하이츠	중방동	82.64㎡ / 25평	7층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	37년
8	12.31	옥산태왕ㆍ한라타운 3건	중산동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	30년
9	12.30	경산하양우미린에코포레 12건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	5층	1억 2,760만	10만	-	신규	26.02~28.02	4년
10	12.30	경산하양우미린에코포레 12건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	25층	1억 2,760만	11만	-	신규	26.02~28.02	4년
11	12.30	경산하양우미린에코포레 12건	하양읍 서사리	84.7016㎡ / 26평	5층	1억 2,760만	10만	-	신규	26.02~28.02	4년
12	12.30	경산하양우미린에코포레 12건	하양읍 서사리	84.8722㎡ / 26평	25층	5,700만	28만	-	신규	26.02~28.02	4년
13	12.30	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	24층	5,156만	6만	▼ -62.5% 전 16만	갱신	26.01~28.03	4년
14	12.30	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	10층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
15	12.30	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	5층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
16	12.30	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	25.01㎡ / 8평	10층	3,212만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	26.01~28.03	4년
17	12.30	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	25.01㎡ / 8평	13층	2,448만	12만	-	신규	26.01~28.03	4년
18	12.30	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	25.35㎡ / 8평	3층	2,448만	12만	-	신규	26.01~28.03	4년
19	12.30	경산푸르지오 3건	압량읍 신대리	74.967㎡ / 23평	12층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	11년
20	12.30	사동휴먼시아2단지 14건	평산동	51.93㎡ / 16평	12층	729만	27만	▲ +28.6% 전 21만	갱신	26.01~28.03	17년
21	12.30	사동휴먼시아1단지 9건	사동	46.9㎡ / 14평	10층	521만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	26.01~28.03	17년
22	12.30	우림필유	진량읍 북리	84.9019㎡ / 26평	8층	500만	50만	-	신규	26.01~27.12	19년
23	12.30	경산1차삼주봉황타운 2건	진량읍 봉회리	33.54㎡ / 10평	13층	200만	25만	-	신규	26.01~27.01	30년
24	12.29	경산하양우미린에코포레 12건	하양읍 서사리	79.9202㎡ / 24평	21층	1억 2,100만	11만	-	신규	26.02~28.02	4년
25	12.29	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	9층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
26	12.29	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	20층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
27	12.29	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	8층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
28	12.29	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	18층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
29	12.29	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	24층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년
30	12.29	경산하양LH천년나무3단지아파트 24건	하양읍 양지리	36.29㎡ / 11평	23층	3,456만	16만	-	신규	26.01~28.03	4년

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