경상북도

포항시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 301건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,281만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

254건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

42건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

271

6월

276

7월

295

8월

319

9월

224

10월

301

11월

전월 대비 +34.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 543만

중소형 40~60㎡

119건 · 2,949만

중형 60~85㎡

140건 · 3,992만

중대형 85~115㎡

12건 · 2,500만

대형 115㎡~

13건 · 2,962만

소형 6% 중소형 40% 중형 47% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,251만 · 188건

남구

평균 4,994만 · 113건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	포항자이아파트 4건	대잠동	84.95㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	8년
2	11.30	포항푸르지오마린시티 3건	구룡포읍 하정리	84.98㎡ / 26평	25층	2,000만	75만	-	신규	26.01~27.12	1년
3	11.30	창포주공1단지아파트 5건	창포동	41.85㎡ / 13평	5층	300만	40만	-	신규	25.12~27.12	32년
4	11.30	영일대우방아이유쉘 3건	학산동	85.00㎡ / 26평	18층	0만	80만	-	신규	25.12~26.05	8년
5	11.29	두산위브더제니스 3건	장성동	109.59㎡ / 33평	33층	3,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	16년
6	11.29	힐스테이트초곡 6건	흥해읍 초곡리	74.84㎡ / 23평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	2년
7	11.29	효자그린1차(고층,저층) 10건	지곡동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	31년
8	11.29	우방신천지 2건	두호동	59.99㎡ / 18평	21층	2,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	22년
9	11.29	양학신원아침도시퀘렌시아 3건	득량동	62.30㎡ / 19평	3층	2,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	3년
10	11.29	해뜨는마을 2건	구룡포읍 병포리	59.97㎡ / 18평	16층	500만	45만	-	신규	25.11~27.11	26년
11	11.29	두호주공2 2건	창포동	39.30㎡ / 12평	1층	300만	10만	-	신규	26.01~28.01	38년
12	11.29	주공근로복지 2건	학잠동	36.16㎡ / 11평	14층	300만	35만	-	신규	25.11~27.11	36년
13	11.28	한화포레나포항2차	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	20층	9,000만	35만	-	신규	25.12~27.12	2년
14	11.28	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
15	11.28	효자웰빙타운에스케이뷰3차	효자동	84.92㎡ / 26평	6층	7,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	17년
16	11.28	유강코아루3단지	연일읍 유강리	160.13㎡ / 48평	5층	5,000만	125만	-	신규	26.01~27.12	17년
17	11.28	장량휴먼시아 3건	양덕동	51.93㎡ / 16평	4층	3,239만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	25.12~27.11	16년
18	11.28	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 2건	흥해읍 대련리	116.46㎡ / 35평	17층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	2년
19	11.28	힐스테이트포항 4건	오천읍 원리	59.98㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	3년
20	11.28	양덕삼구트리니엔2차 2건	양덕동	65.40㎡ / 20평	9층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	12년
21	11.28	우현삼도뷰엔빌W 3건	우현동	101.14㎡ / 31평	10층	2,000만	110만	-	신규	26.01~26.06	13년
22	11.28	삼성쉐르빌 2건	양덕동	118.41㎡ / 36평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	16년
23	11.28	삼도 뷰엔빌 미니 2건	상도동	30.55㎡ / 9평	6층	1,000만	45만	-	신규	25.11~26.11	12년
24	11.28	우방1 6건	용흥동	66.97㎡ / 20평	14층	1,000만	55만	-	신규	25.12~26.07	36년
25	11.28	해맞이그린빌1단지 8건	환호동	84.95㎡ / 26평	4층	1,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	21년
26	11.28	장미 2건	장성동	49.98㎡ / 15평	8층	500만	37만	-	신규	25.12~26.12	32년
27	11.27	현진에버빌1단지	장성동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	20만	-	신규	25.12~27.12	18년
28	11.27	포항원동사랑으로부영3차 27건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	25.12~26.12	12년
29	11.27	포항양덕풍림아이원 3건	양덕동	129.78㎡ / 39평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	18년
30	11.27	KTX포항역삼구트리니엔	흥해읍 이인리	60.00㎡ / 18평	19층	1,500만	75만	-	신규	25.11~26.11	2년

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