경상북도

김천시 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,022만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,414만

중소형 40~60㎡

26건 · 2,641만

중형 60~85㎡

16건 · 4,344만

소형 14% 중소형 53% 중형 33%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 5,540만 · 18건

신음동

평균 1,012만 · 9건

부곡동

평균 4,200만 · 5건

삼락동

평균 2,011만 · 4건

덕곡동

평균 921만 · 3건

아포읍

평균 767만 · 3건

부항면

평균 433만 · 3건

응명동

평균 1,500만 · 2건

지례면

평균 500만 · 1건

어모면

평균 320만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	부곡화성	부곡동	59.96㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	27년
2	11.28	한신더휴 퍼스트리움	율곡동	84.97㎡ / 26평	16층	2,000만	115만	-	신규	25.12~27.12	10년
3	11.28	우방2 2건	신음동	59.86㎡ / 18평	15층	500만	45만	-	신규	25.12~26.12	30년
4	11.27	김천삼락엘에이치아파트 4건	삼락동	36.63㎡ / 11평	14층	2,124만	11만	-	신규	25.11~27.12	8년
5	11.27	김천삼락엘에이치아파트 4건	삼락동	36.63㎡ / 11평	11층	2,124만	11만	-	신규	25.11~27.12	8년
6	11.27	김천삼락엘에이치아파트 4건	삼락동	36.63㎡ / 11평	9층	2,124만	11만	-	신규	25.11~27.12	8년
7	11.27	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	67.83㎡ / 21평	3층	2,000만	85만	-	신규	26.01~27.01	7년
8	11.27	김천삼락엘에이치아파트 4건	삼락동	26.95㎡ / 8평	1층	1,672만	8만	-	신규	25.11~27.12	8년
9	11.27	아포덕일한마음 3건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	3층	500만	30만	-	신규	25.11~27.11	22년
10	11.26	대신휴먼시아	신음동	36.62㎡ / 11평	9층	1,106만	9만	-	신규	25.11~27.12	17년
11	11.26	김천대신코아루 2건	응명동	60.00㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	12년
12	11.25	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	40만	-	신규	25.11~26.11	11년
13	11.25	현대1	신음동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	-	신규	25.11~26.11	30년
14	11.24	덕일2 2건	지좌동	49.79㎡ / 15평	3층	500만	35만	-	신규	25.12~26.12	38년
15	11.22	부곡우방 2건	부곡동	59.84㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	27년
16	11.22	금류	교동	74.53㎡ / 23평	5층	500만	50만	-	신규	25.12~27.12	35년
17	11.21	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	84.72㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	14년
18	11.21	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.62㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	12년
19	11.21	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	84.02㎡ / 25평	3층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
20	11.20	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	46.94㎡ / 14평	7층	4,793만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.01~27.12	10년
21	11.20	부곡우방 2건	부곡동	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
22	11.20	덕일1	지좌동	49.69㎡ / 15평	4층	300만	33만	-	신규	25.11~27.11	39년
23	11.19	경북김천혁신엘에이치천년나무4단지 5건	율곡동	46.94㎡ / 14평	13층	4,218만	18만	-	갱신		10년
24	11.19	아포덕일한마음 3건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	8층	800만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	25.12~27.12	22년
25	11.19	김천주공해돋이타운 3건	신음동	49.81㎡ / 15평	7층	500만	45만	-	신규	25.11~27.11	24년
26	11.18	김천센트럴자이 2건	부곡동	84.90㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
27	11.18	김천혁신도시영무예다음1차 2건	율곡동	84.62㎡ / 26평	19층	2,000만	105만	-	신규	26.01~27.12	12년
28	11.18	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	84.97㎡ / 26평	15층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.12~27.11	11년
29	11.18	김천대신코아루 2건	응명동	84.98㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	-	신규	25.12~27.12	12년
30	11.16	김천혁신도시영무예다음2차 2건	율곡동	84.62㎡ / 26평	17층	2,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	11년

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