경상북도

포항시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 291건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,297만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

200건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

86건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 3% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 9% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

319

9월

224

10월

301

11월

325

12월

346

1월

291

2월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 591만

중소형 40~60㎡

114건 · 4,192만

중형 60~85㎡

137건 · 5,093만

중대형 85~115㎡

11건 · 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 4,700만

소형 8% 중소형 39% 중형 47% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,357만 · 159건

남구

평균 6,634만 · 132건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	28년
2	02.28	효자그린2차(현대,삼성그린APT) 2건	지곡동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	85만	-	신규	26.04~28.04	28년
3	02.28	유강청구	연일읍 유강리	60.00㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	26년
4	02.28	포항아이파크 3건	오천읍 용산리	84.51㎡ / 26평	19층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	2년
5	02.28	창포주공1단지아파트 7건	창포동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	32년
6	02.28	죽도드림타운 2건	죽도동	42.70㎡ / 13평	9층	800만	40만	-	신규	26.03~28.03	11년
7	02.28	성우천마타운2 3건	오천읍 문덕리	59.93㎡ / 18평	1층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	28년
8	02.28	창포주공1단지아파트 7건	창포동	41.85㎡ / 13평	9층	500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.03~28.03	32년
9	02.28	수정2	연일읍 동문리	39.48㎡ / 12평	2층	300만	30만	-	신규	26.03~28.03	39년
10	02.27	원동대우네오빌퍼스트 4건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	8층	1억 3,000만	3만	-	신규	26.04~28.04	10년
11	02.27	포항원동사랑으로부영3차 50건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	7층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
12	02.27	부영사랑으로2차 19건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	12층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	18년
13	02.27	포항원동사랑으로부영3차 50건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	12층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
14	02.27	포항원동사랑으로부영3차 50건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	3층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
15	02.27	포항원동사랑으로부영3차 50건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
16	02.27	포항원동사랑으로부영3차 50건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	5층	8,276만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	12년
17	02.27	한화포레나포항 3건	흥해읍 이인리	84.89㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	2년
18	02.27	포항펜타시티한신더휴4단지 2건	흥해읍 대련리	84.86㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신	26.03~27.03	2년
19	02.27	양덕삼구트리니엔 2건	양덕동	84.98㎡ / 26평	14층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	15년
20	02.27	삼구트리니엔시그니처 9건	득량동	85.00㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.04	1년
21	02.27	포항장량5단지 3건	양덕동	39.83㎡ / 12평	9층	1,540만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.04~28.03	14년
22	02.27	이동삼성	득량동	74.58㎡ / 23평	16층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	26년
23	02.27	창포2주공아파트 7건	창포동	58.14㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	32년
24	02.27	포항펜타시티한신더휴4단지 2건	흥해읍 대련리	84.80㎡ / 26평	25층	500만	90만	-	신규	26.04~28.04	2년
25	02.27	해뜨는마을 3건	구룡포읍 병포리	49.80㎡ / 15평	9층	500만	30만	-	신규	26.02~28.02	26년
26	02.27	해뜨는마을 3건	구룡포읍 병포리	59.97㎡ / 18평	9층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	26년
27	02.27	한라103,105동	용흥동	43.92㎡ / 13평	1층	500만	44만	-	신규	26.03~28.03	40년
28	02.27	우현삼도뷰엔빌W 4건	우현동	17.34㎡ / 5평	6층	300만	30만	-	신규	26.03~27.02	13년
29	02.27	미광	연일읍 괴정리	53.33㎡ / 16평	2층	200만	37만	-	신규	26.02~28.02	36년
30	02.26	포항원동사랑으로부영3차 50건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년

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