경상북도

포항시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 334건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,726만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

245건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

85건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 3% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (85건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

224

10월

301

11월

324

12월

346

1월

291

2월

334

3월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 942만

중소형 40~60㎡

132건 · 3,753만

중형 60~85㎡

168건 · 3,993만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,625만

대형 115㎡~

12건 · 3,250만

소형 5% 중소형 40% 중형 50% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 2,034만 · 191건

남구

평균 5,987만 · 143건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	포항원동사랑으로부영5차아파트	오천읍 원리	84.9868㎡ / 26평	3층	1억 2,158만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.04~27.04	11년
2	03.31	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 1,275만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
3	03.31	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 1,060만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.03	18년
4	03.31	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	1층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
5	03.31	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	65.8724㎡ / 20평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	11년
6	03.31	롯데낙천대 3건	장성동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	22년
7	03.31	정림다채움아파트	오천읍 문덕리	82.5253㎡ / 25평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	9년
8	03.31	해맞이그린빌1단지 4건	환호동	76.74㎡ / 23평	19층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	21년
9	03.31	학천삼도미래타운1차 4건	흥해읍 학천리	49.56㎡ / 15평	1층	500만	35만	-	신규	26.04~28.03	26년
10	03.31	영남비취타운2차(178-1)	연일읍 오천리	53.02㎡ / 16평	4층	500만	30만	-	신규	26.04~28.04	38년
11	03.31	우현삼도뷰엔빌W 4건	우현동	17.338㎡ / 5평	6층	300만	33만	-	신규	26.04~26.10	13년
12	03.30	원동대우네오빌퍼스트 3건	오천읍 원리	74.57㎡ / 23평	7층	1억 3,000만	3만	▲ +50.0% 전 2만	갱신	26.06~28.06	10년
13	03.30	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	5층	1억 1,126만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	18년
14	03.30	부영사랑으로2차 23건	오천읍 원리	84.9106㎡ / 26평	2층	1억 962만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~27.04	18년
15	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
16	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	11층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
17	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	9층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
18	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	6층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
19	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	5층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~27.04	12년
20	03.30	포항원동사랑으로부영3차 49건	오천읍 원리	59.9284㎡ / 18평	8층	8,424만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.06~27.06	12년
21	03.30	포항자이아파트 2건	대잠동	84.9526㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
22	03.30	포항일월행복주택 4건	일월동	44.68㎡ / 14평	10층	3,150만	14만	-	신규	26.03~28.04	4년
23	03.30	포항일월행복주택 4건	일월동	44.68㎡ / 14평	11층	3,150만	14만	-	신규	26.03~28.04	4년
24	03.30	포항일월행복주택 4건	일월동	44.68㎡ / 14평	6층	3,150만	14만	-	신규	26.03~28.04	4년
25	03.30	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.02	2년
26	03.30	포항장량엘에이치천년나무6단지	양덕동	46.45㎡ / 14평	3층	2,234만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.04~28.03	11년
27	03.30	삼성쉐르빌 3건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	22층	2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.03	16년
28	03.30	삼구트리니엔시그니처 8건	득량동	84.9993㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	03.30	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	1년
30	03.30	삼구트리니엔시그니처 8건	득량동	84.9993㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년

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