경상북도

포항시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 391건

평균 보증금

1억 7,225만

전체 평균

신규 계약

249건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

128건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

209

10월

209

11월

227

12월

268

1월

244

2월

215

3월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 1억 7,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,667만

중소형 40~60㎡

123건 · 1억 1,667만

중형 60~85㎡

248건 · 1억 9,043만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 2,731만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,250만

소형 1% 중소형 31% 중형 63% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

북구

평균 1억 7,875만 · 240건

남구

평균 1억 6,192만 · 151건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우현삼도뷰엔빌W	우현동	101.14㎡ / 31평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.06~29.06	13년
2	03.31	창포메트로시티2단지 15건	창포동	84.69㎡ / 26평	1층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.05~27.10	8년
3	03.31	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	74.84㎡ / 23평	19층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
4	03.31	창포메트로시티2단지 15건	창포동	84.69㎡ / 26평	26층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
5	03.31	양학산KCC스위첸 2건	용흥동	83.14㎡ / 25평	14층	2억	-	신규	26.05~28.05	11년
6	03.31	포항지엔하임 7건	흥해읍 초곡리	59.99㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
7	03.31	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	59.94㎡ / 18평	4층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
8	03.31	이동대우 2건	대잠동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 6,500만	-	신규	26.04~28.04	27년
9	03.31	양덕2차e-편한세상	양덕동	84.94㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
10	03.31	포항양덕풍림아이원 5건	양덕동	84.89㎡ / 26평	11층	1억 4,800만	-	신규	26.05~28.05	18년
11	03.31	부영사랑으로2차 46건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	6층	1억 2,475만	-	신규	26.04~27.04	18년
12	03.31	롯데낙천대 3건	장성동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 1,970만	-	신규	26.03~28.03	22년
13	03.31	부영사랑으로2차 46건	오천읍 원리	59.99㎡ / 18평	6층	9,631만	-	신규	26.04~27.04	18년
14	03.30	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	101.48㎡ / 31평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	1년
15	03.30	양학신원아침도시퀘렌시아 7건	득량동	109.27㎡ / 33평	7층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
16	03.30	라온프라이빗스카이파크 6건	대잠동	59.76㎡ / 18평	16층	2억 2,700만	▼ -1.3% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	6년
17	03.30	한화포레나포항 6건	흥해읍 이인리	76.00㎡ / 23평	26층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
18	03.30	힐스테이트환호공원1단지 10건	양덕동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	03.30	이동우방파크빌 3건	대잠동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
20	03.30	장성삼도뷰엔빌W 2건	장성동	84.83㎡ / 26평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
21	03.30	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	16층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
22	03.30	오천서희스타힐스 2건	오천읍 구정리	69.70㎡ / 21평	6층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
23	03.30	포항원동사랑으로부영5차아파트 27건	오천읍 원리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 5,031만	→ 동결 전 1억 5,031만	갱신	26.04~27.04	11년
24	03.30	부영사랑으로2차 46건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	7층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.04~27.04	18년
25	03.30	부영사랑으로2차 46건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	4층	1억 2,475만	→ 동결 전 1억 2,475만	갱신	26.04~27.04	18년
26	03.30	포항원동사랑으로부영3차 10건	오천읍 원리	84.36㎡ / 26평	6층	1억 1,896만	-	신규	26.03~27.03	12년
27	03.30	부영사랑으로2차 46건	오천읍 원리	84.91㎡ / 26평	1층	1억 1,509만	→ 동결 전 1억 1,509만	갱신	26.04~27.03	18년
28	03.30	대림힐타운 2건	학잠동	59.56㎡ / 18평	12층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
29	03.30	포항원동사랑으로부영3차 10건	오천읍 원리	59.93㎡ / 18평	4층	9,044만	-	신규	26.04~27.04	12년
30	03.30	창포2주공아파트 5건	창포동	58.14㎡ / 18평	5층	8,500만	▼ -10.5% 전 9,500만	갱신	26.04~28.04	32년

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