경상북도

김천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

평균 보증금

2억 2,106만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

209

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2억 983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 8,625만

중형 60~85㎡

31건 · 2억 2,472만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억 2,000만

소형 3% 중소형 10% 중형 79% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2억 6,078만 · 23건

아포읍

평균 1억 1,139만 · 5건

덕곡동

평균 1억 6,500만 · 4건

신음동

평균 2억 333만 · 3건

부곡동

평균 2억 1,217만 · 3건

응명동

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	77.02㎡ / 23평	18층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	03.30	경북혁신엘에이치천년나무2단지 3건	율곡동	59.95㎡ / 18평	5층	2억 500만	-	신규	26.06~28.06	11년
3	03.30	경북혁신엘에이치천년나무3단지 2건	율곡동	74.90㎡ / 23평	20층	2억	-	신규	26.07~28.07	11년
4	03.28	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
5	03.27	코아루푸르나임 3건	덕곡동	69.96㎡ / 21평	12층	1억 7,000만	-	갱신		8년
6	03.27	코아루푸르나임 3건	덕곡동	69.96㎡ / 21평	12층	1억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
7	03.26	김천대신코아루	응명동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
8	03.24	센트럴파크한신휴플러스 2건	율곡동	84.95㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
9	03.24	아포덕일한마음	아포읍 국사리	29.25㎡ / 9평	7층	2,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
10	03.23	경북혁신엘에이치천년나무3단지 2건	율곡동	74.98㎡ / 23평	9층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
11	03.22	김천센트럴자이	부곡동	84.90㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	26.05~28.05	7년
12	03.21	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	73.05㎡ / 22평	25층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
13	03.19	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
14	03.19	현대1	신음동	134.14㎡ / 41평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
15	03.19	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	76.85㎡ / 23평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
16	03.19	현대	부곡동	84.95㎡ / 26평	12층	7,400만	-	신규	26.05~28.05	35년
17	03.18	코아루푸르나임 3건	덕곡동	69.95㎡ / 21평	14층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
18	03.16	스마트시티1단지 2건	아포읍 송천리	84.93㎡ / 26평	2층	1억 6,789만	-	신규	26.04~28.04	5년
19	03.15	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	10년
20	03.15	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.99㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
21	03.14	김천푸르지오더퍼스트	부곡동	74.87㎡ / 23평	17층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
22	03.14	경북혁신엘에이치천년나무2단지 3건	율곡동	59.95㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
23	03.12	김천혁신도시영무예다음1차	율곡동	84.62㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
24	03.12	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	84.90㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	▲ +2.0% 전 2억 5,500만	갱신	26.03~28.03	13년
25	03.12	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	84.88㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	13년
26	03.12	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	75.47㎡ / 23평	22층	2억 4,300만	→ 동결 전 2억 4,300만	갱신	26.03~28.03	11년
27	03.12	사랑으로부영1단지 5건	율곡동	84.99㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	▲ +6.8% 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	10년
28	03.11	한신더휴 퍼스트리움 3건	율곡동	75.69㎡ / 23평	24층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	10년
29	03.11	스마트시티1단지 2건	아포읍 송천리	84.93㎡ / 26평	9층	1억 7,407만	-	신규	26.03~28.03	5년
30	03.11	김천주공해돋이타운	신음동	59.89㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	-	신규	26.05~29.05	24년

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