경상북도

김천시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 3,010만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

223

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 2억 2,733만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1억 6,500만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 3,512만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 2,000만

중소형 8% 중형 83% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

율곡동

평균 2억 6,287만 · 15건

아포읍

평균 1억 3,424만 · 4건

신음동

평균 1억 7,000만 · 2건

부곡동

평균 2억 8,125만 · 2건

덕곡동

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.24	센트럴파크한신휴플러스 2건	율곡동	84.9541㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
2	03.22	김천센트럴자이	부곡동	84.8971㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	26.05~28.05	7년
3	03.21	김천혁신도시골드클래스	율곡동	73.05㎡ / 22평	25층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
4	03.19	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
5	03.19	현대1	신음동	134.138㎡ / 41평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
6	03.19	김천덕곡월드메르디앙	덕곡동	76.8547㎡ / 23평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
7	03.16	스마트시티1단지 2건	아포읍 송천리	84.9285㎡ / 26평	2층	1억 6,789만	-	신규	26.04~28.04	5년
8	03.15	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	10층	2억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	10년
9	03.15	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
10	03.14	김천푸르지오더퍼스트	부곡동	74.8687㎡ / 23평	17층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
11	03.12	김천혁신도시영무예다음1차	율곡동	84.6182㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
12	03.12	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	84.9㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	▲ +2.0% 전 2억 5,500만	갱신	26.03~28.03	13년
13	03.12	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	84.88㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	13년
14	03.12	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	75.4692㎡ / 23평	22층	2억 4,300만	→ 동결 전 2억 4,300만	갱신	26.03~28.03	11년
15	03.12	사랑으로부영1단지 4건	율곡동	84.9933㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	▲ +6.8% 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	10년
16	03.11	스마트시티1단지 2건	아포읍 송천리	84.9285㎡ / 26평	9층	1억 7,407만	-	신규	26.03~28.03	5년
17	03.11	김천주공해돋이타운	신음동	59.89㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	-	신규	26.05~29.05	24년
18	03.10	경북혁신케이씨씨스위첸 3건	율곡동	84.84㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.02	13년
19	03.10	한신더휴 퍼스트리움	율곡동	75.689㎡ / 23평	13층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
20	03.09	센트럴파크한신휴플러스 2건	율곡동	110.5634㎡ / 33평	21층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
21	03.07	세광에비앙 2건	아포읍 국사리	83.2851㎡ / 25평	11층	1억	▼ -9.1% 전 1억 1,000만	갱신	26.03~28.03	9년
22	03.05	세광에비앙 2건	아포읍 국사리	83.2851㎡ / 25평	16층	9,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
23	03.02	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	59.95㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
24	03.01	힐스테이트 율곡 2건	율곡동	84.0213㎡ / 25평	21층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	11년

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