경상북도

김천시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,141만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.9% · 중간 보증금 1,883만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 320만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,129만

중형 60~85㎡

19건 · 3,479만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 12% 중소형 39% 중형 46% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

율곡동

평균 4,073만 · 15건

신음동

평균 1,050만 · 8건

덕곡동

평균 1,128만 · 6건

아포읍

평균 740만 · 5건

부곡동

평균 1,325만 · 4건

지례면

평균 500만 · 1건

부항면

평균 1,500만 · 1건

성내동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트럴파크A동	신음동	37.59㎡ / 11평	4층	400만	40만	-	신규	26.03~27.03	12년
2	02.27	한신더휴 퍼스트리움 3건	율곡동	84.97㎡ / 26평	4층	2,100만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~28.01	10년
3	02.27	금류	신음동	59.50㎡ / 18평	1층	500만	50만	-	신규	26.03~28.03	32년
4	02.26	경북혁신엘에이치천년나무2단지	율곡동	84.98㎡ / 26평	3층	2,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	11년
5	02.25	주공 2건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	11층	2,883만	8만	-	신규	26.03~28.02	20년
6	02.25	코아루푸르나임	덕곡동	59.98㎡ / 18평	17층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.06	8년
7	02.25	부곡3주공아파트(및상가)	부곡동	42.90㎡ / 13평	14층	300만	35만	-	신규	26.03~28.03	31년
8	02.25	덕곡한마음타운 3건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	2층	200만	33만	-	신규	26.02~28.02	27년
9	02.24	발트하임101동	지좌동	59.82㎡ / 18평	15층	1,500만	60만	-	신규	26.06~28.06	10년
10	02.24	김천주공해돋이타운	신음동	59.89㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	24년
11	02.23	경북혁신케이씨씨스위첸	율곡동	84.90㎡ / 26평	11층	2,000만	110만	-	신규	26.04~27.04	13년
12	02.23	아포덕일한마음 5건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	9층	1,000만	35만	-	신규	26.02~27.02	22년
13	02.23	아포덕일한마음 5건	아포읍 국사리	55.67㎡ / 17평	12층	1,000만	35만	-	신규	26.03~27.03	22년
14	02.21	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	73.05㎡ / 22평	18층	7,000만	36만	-	신규	26.03~28.03	10년
15	02.21	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지	신음동	67.83㎡ / 21평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	7년
16	02.21	힐스테이트 율곡 6건	율곡동	75.47㎡ / 23평	21층	2,000만	110만	▲ +15.8% 전 95만	갱신	26.04~28.03	11년
17	02.20	힐스테이트 율곡 6건	율곡동	75.47㎡ / 23평	24층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	11년
18	02.20	힐스테이트 율곡 6건	율곡동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
19	02.14	우방2	신음동	59.86㎡ / 18평	15층	500만	53만	-	신규	26.03~28.03	30년
20	02.14	한일	성내동	77.49㎡ / 23평	3층	500만	40만	-	신규	26.03~27.03	37년
21	02.12	경북혁신엘에이치천년나무3단지	율곡동	74.90㎡ / 23평	21층	2억 2,000만	15만	-	신규	26.04~28.04	11년
22	02.11	힐스테이트 율곡 6건	율곡동	84.02㎡ / 25평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	11년
23	02.11	주공 2건	덕곡동	51.93㎡ / 16평	14층	1,883만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.03~28.02	20년
24	02.10	한일부곡1	부곡동	59.79㎡ / 18평	5층	2,000만	30만	-	신규	26.02~27.02	28년
25	02.10	힐스테이트 율곡 6건	율곡동	84.02㎡ / 25평	15층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	11년
26	02.10	사랑으로부영1단지	율곡동	84.99㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.02	10년
27	02.10	한신더휴 퍼스트리움 3건	율곡동	75.69㎡ / 23평	8층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	10년
28	02.10	현대1	신음동	84.60㎡ / 26평	18층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	30년
29	02.10	덕곡한마음타운 3건	덕곡동	37.02㎡ / 11평	14층	500만	33만	-	신규	26.02~27.02	27년
30	02.09	김천혁신도시골드클래스 2건	율곡동	84.89㎡ / 26평	14층	8,000만	95만	-	신규	26.04~27.04	10년

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