경상북도 구미시

옥계동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

1억 6,613만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +31.4% · 중간 보증금 1억 3,363만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 5,733만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 7,510만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 6,769만

대형 115㎡~

2건 · 3억 500만

중소형 26% 중형 52% 중대형 17% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구미옥계세영리첼더프라임

평균 1억 9,132만 · 11건

옥계현진에버빌엠파이어

평균 2억 8,017만 · 9건

옥계부영1차

평균 6,086만 · 7건

중흥S클래스에듀힐스

평균 2억 2,550만 · 4건

옥계에덴

평균 6,633만 · 3건

옥계 더힐 아파트

평균 1억 7,733만 · 3건

구미옥계우미린

평균 2억 2,500만 · 2건

옥계동화타운

평균 6,450만 · 2건

대동한마음타운

평균 4,900만 · 2건

옥계대우

평균 1억 1,000만 · 1건

옥계e편한세상

평균 1억 3,500만 · 1건

동우대백타운

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중흥S클래스에듀힐스 4건	옥계동	84.9623㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
2	02.28	옥계대우	옥계동	84.954㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
3	02.27	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	19층	1억 9,000만	▲ +11.8% 전 1억 7,000만	갱신	26.03~26.10	7년
4	02.26	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
5	02.26	옥계동화타운 2건	옥계동	59.74㎡ / 18평	9층	6,900만	-	신규	26.02~28.02	28년
6	02.25	옥계현진에버빌엠파이어 9건	옥계동	98.83㎡ / 30평	28층	2억 6,000만	▲ +766.7% 전 3,000만	갱신	26.03~28.03	17년
7	02.25	옥계현진에버빌엠파이어 9건	옥계동	103.51㎡ / 31평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
8	02.25	옥계현진에버빌엠파이어 9건	옥계동	98.83㎡ / 30평	19층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
9	02.24	옥계현진에버빌엠파이어 9건	옥계동	102.52㎡ / 31평	15층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
10	02.24	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	84.9749㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
11	02.23	옥계 더힐 아파트 3건	옥계동	74.84㎡ / 23평	25층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
12	02.23	옥계동화타운 2건	옥계동	59.95㎡ / 18평	6층	6,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
13	02.22	동우대백타운	옥계동	59.85㎡ / 18평	1층	3,500만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	02.21	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	13층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
15	02.20	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	84.9749㎡ / 26평	7층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
16	02.20	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	5층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
17	02.20	옥계부영1차 7건	옥계동	49.14㎡ / 15평	12층	7,000만	▼ -6.7% 전 7,500만	갱신	26.03~27.03	27년
18	02.16	옥계현진에버빌엠파이어 9건	옥계동	98.83㎡ / 30평	10층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
19	02.15	옥계부영1차 7건	옥계동	49.14㎡ / 15평	3층	5,600만	-	신규	26.02~28.02	27년
20	02.13	구미옥계우미린 2건	옥계동	84.924㎡ / 26평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
21	02.13	옥계부영1차 7건	옥계동	49.14㎡ / 15평	5층	6,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
22	02.13	옥계부영1차 7건	옥계동	49.14㎡ / 15평	5층	6,000만	▼ -11.8% 전 6,800만	갱신	26.02~28.02	27년
23	02.12	옥계e편한세상	옥계동	84.3396㎡ / 26평	16층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
24	02.12	옥계에덴 3건	옥계동	60.0㎡ / 18평	5층	6,500만	-	신규	26.04~28.04	30년
25	02.11	옥계현진에버빌엠파이어 9건	옥계동	129.78㎡ / 39평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.02~30.02	17년
26	02.11	중흥S클래스에듀힐스 4건	옥계동	84.9623㎡ / 26평	25층	2억 3,100만	-	신규	26.03~28.03	10년
27	02.10	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	26층	1억 9,000만	▼ -9.5% 전 2억 1,000만	갱신	26.02~27.02	7년
28	02.10	구미옥계세영리첼더프라임 11건	옥계동	73.9647㎡ / 22평	11층	1억 8,900만	-	신규	26.02~28.02	7년
29	02.10	옥계에덴 3건	옥계동	60.0㎡ / 18평	12층	6,700만	-	신규	26.03~28.03	30년
30	02.10	옥계에덴 3건	옥계동	60.0㎡ / 18평	12층	6,700만	-	신규	26.03~28.03	30년

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