경상북도

영덕군

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
영덕군 동네별 라벨 2026년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영덕군 행정동 (9개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영해면 2억 1,000만 - - 4일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 4.82℃
한파 0일
영덕읍 1억 6,033만 ↑+83.6% - 40만원 4일
매매
중간가 1억 6,033만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.52㎍
평균 기온 4.82℃
한파 0일
축산면 1억 5,000만 ↑+7.1% - - 4일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 4.82℃
한파 0일
달산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.52㎍
평균 기온 2.78℃
한파 3일
병곡면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.11㎍
평균 기온 5.08℃
한파 0일
창수면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.50㎍
평균 기온 3.57℃
한파 4일
강구면 - - 45만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 4.82℃
한파 0일
지품면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.68㎍
평균 기온 2.78℃
한파 3일
남정면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 22.11㎍
평균 기온 5.07℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
울진군 2억 2,010만 (1위) - 11건
예천군 2억 779만 (2위) 75.7% 36건
김천시 1억 9,648만 (3위) 76.2% 86건
경산시 1억 9,576만 (4위) 71.0% 218건
안동시 1억 9,098만 (5위) 73.9% 105건
포항시 1억 7,860만 (6위) 81.4% 241건
영주시 1억 7,707만 (7위) 63.4% 45건
봉화군 1억 7,690만 (8위) - 5건
영덕군 현재 1억 6,820만 (9위) - 7건
구미시 1억 6,018만 (10위) 81.1% 374건
경주시 1억 5,977만 (11위) 74.3% 136건
상주시 1억 5,111만 (12위) 26.0% 30건
영양군 1억 4,000만 (13위) - 1건
의성군 1억 3,700만 (14위) - 1건
청도군 1억 3,650만 (15위) - 8건
문경시 1억 3,338만 (16위) - 19건
성주군 1억 3,100만 (17위) - 3건
영천시 1억 2,979만 (18위) 76.6% 63건
칠곡군 1억 2,569만 (19위) 77.2% 73건
고령군 6,333만 (20위) - 5건
청송군 2,500만 (21위) - 1건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 7건
전월 대비 +40%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 6,820만
최저 4,500만 최고 2억 6,700만
전세가율 -
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +40%
소형 / 중형 / 대형 3 / 4 / 0건

매매 가격

1억 6,820만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 2억 6,700만
1억 6,820만
매매가 밴드 4,500만 ~ 2억 6,700만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
신세계타운 84.18㎡
신고가
1억 4,000만 ▲ +300만
5층 · 1997년 준공
직전최고 1억 3,700만 (2023.09)
02.24
영해동보팰리스 59.927㎡
신고가
2억 1,000만 ▲ +4,000만
14층 · 2016년 준공
직전 1억 7,000만 (2025.07)
직전최고 2억 (2025.02)
02.23
마이다스빌 32.19㎡
신고가
4,500만 ▲ +500만
8층 · 2003년 준공
직전최고 4,000만 (2026.01)
02.20
마이다스빌 59.85㎡
1억 1,000만 ▼ -1,000만
4층 · 2003년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.12)
02.13
영덕우진센트럴하임 84.8021㎡
2억 6,000만 ▼ -700만
9층 · 2015년 준공
직전 2억 6,700만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

영덕군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 2건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 0건 (0%) 월세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 3,150만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →
02.23
강구위드하버 79.3304㎡
신규
보증 6,000만 / 월 45만
9층 · 2022년 준공
02.23
마이다스빌 32.19㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
6층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.39℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.39℃
평균 최고기온
9.66℃
평균 최저기온
-3.00℃
극최고기온
23.30℃
극최저기온
-15.00℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.57 m/s
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.80
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 107.40 24.00 0.0482 0.0068
02.23 20.00 7.00 0.0450 0.0058
02.24 23.00 8.60 0.0338 0.0078
02.25 19.80 6.40 0.0444 0.0042
02.26 20.60 7.00 0.0476 0.0036
02.27 19.40 8.20 0.0462 0.0038
02.28 22.80 10.80 0.0388 0.0040
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.69 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0439 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0076 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

영덕군 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0%

다른 데이터 탐색

영덕군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영덕군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 6,820만 · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0439 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +40%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 6,820만
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm