부산광역시 매매 거래 내역

2025년 11월 기준 거래 총 3,824건

2025년 11월 부산 아파트 거래 3,824건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 11월 기준

총 거래

3,824건

취소 제외

중간 거래가

4억 1,000만

전체 중간값

신고가 거래
432건
전체 대비 11.3%

취소 거래

275건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

2,873

06월

2,790

07월

2,418

08월

3,105

09월

3,323

10월

3,824

11월

11월 거래 3,824건의 중간가 4억 1,000만 10월 거래 3,323건의 중간가 4억 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 258건평당(전용) 2,006만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 2,057건평당(전용) 1,914만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 290건평당(전용) 1,731만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 1,091건평당(전용) 1,452만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 128건평당(전용) 1,180만원

중대형 7% 중형 54% 대형 8% 중소형 29% 소형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 11월 부산광역시 거래 3,824건 중 3,803건은 등기를 마쳤어요.

2025년 4~6월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 1,209건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 21건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 21건 모두 계약한 지 119일이 넘었어요.

동래구신고가 92중간 거래가 5억 800만평당(전용) 2,102만원거래 430건(비교 가능 404건 중 직전 거래보다 높은 거래가 207건으로 51%)

연제구신고가 77중간 거래가 5억 6,500만평당(전용) 2,374만원거래 361건(비교 가능 350건 중 직전 거래보다 높은 거래가 180건으로 51%)

해운대구신고가 58중간 거래가 5억 7,450만평당(전용) 2,136만원거래 494건(비교 가능 486건 중 직전 거래보다 높은 거래가 260건으로 53%)

부산진구신고가 40중간 거래가 3억 8,000만평당(전용) 1,672만원거래 476건(비교 가능 457건 중 직전 거래보다 높은 거래가 225건으로 49%)

남구신고가 38중간 거래가 5억 2,500만평당(전용) 2,119만원거래 342건(비교 가능 330건 중 직전 거래보다 높은 거래가 165건으로 50%)

수영구신고가 35중간 거래가 6억 7,000만평당(전용) 2,720만원거래 212건(비교 가능 201건 중 직전 거래보다 높은 거래가 111건으로 55%)

금정구신고가 25중간 거래가 3억 9,250만평당(전용) 1,595만원거래 266건(비교 가능 249건 중 직전 거래보다 높은 거래가 122건으로 49%)

북구신고가 20중간 거래가 2억 7,250만평당(전용) 1,358만원거래 340건(비교 가능 326건 중 직전 거래보다 높은 거래가 161건으로 49%)

사하구신고가 12중간 거래가 2억 1,500만평당(전용) 935만원거래 242건(비교 가능 228건 중 직전 거래보다 높은 거래가 97건으로 43%)

서구신고가 8중간 거래가 3억 9,900만평당(전용) 1,756만원거래 81건(비교 가능 73건 중 직전 거래보다 높은 거래가 32건으로 44%)

영도구신고가 7중간 거래가 2억 3,750만평당(전용) 1,008만원거래 61건(비교 가능 53건 중 직전 거래보다 높은 거래가 27건으로 51%)

사상구신고가 6중간 거래가 2억 1,000만평당(전용) 973만원거래 152건(비교 가능 151건 중 직전 거래보다 높은 거래가 64건으로 42%)

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