부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,844만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,346만

중형 60~85㎡

10건 · 9,830만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 7% 중소형 48% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼한골든뷰에듀스테이션

평균 7,000만 · 5건

뉴그린1

평균 1,250만 · 4건

대우

평균 4,433만 · 3건

부곡늘푸른아파트

평균 750만 · 2건

부곡롯데캐슬디아망

평균 1억 7,500만 · 2건

장미(773-1)

평균 1억 1,000만 · 2건

SG이너스Ⅱ

평균 1,000만 · 2건

퀸즈더블유장전역

평균 1억 · 1건

로이스타운

평균 1억 · 1건

부곡동푸르지오

평균 4,000만 · 1건

부곡협성

평균 3,500만 · 1건

온천장역동원로얄듀크

평균 1억 2,000만 · 1건

온천지음

평균 2,000만 · 1건

우신뉴타운

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	45.72㎡ / 14평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	35년
2	07.29	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	59.9461㎡ / 18평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
3	07.28	온천장역동원로얄듀크	부곡동	84.9207㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -25.0% (전 1억 6,000만)	갱신	23.07~26.07	8년
4	07.28	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	107.9801㎡ / 33평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
5	07.27	로이스타운	부곡동	49.66㎡ / 15평	7층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
6	07.26	부곡동푸르지오	부곡동	145.64㎡ / 44평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
7	07.23	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	1억 1,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
8	07.23	장미(773-1) 2건	부곡동	76.98㎡ / 23평	5층	1억 1,000만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.08~24.08	47년
9	07.22	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
10	07.20	부곡롯데캐슬디아망 2건	부곡동	84.9007㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
11	07.19	퀸즈더블유장전역	부곡동	49.1206㎡ / 15평	7층	1억	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.08~25.08	9년
12	07.19	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	17.523㎡ / 5평	7층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
13	07.18	부곡롯데캐슬디아망 2건	부곡동	84.9007㎡ / 26평	8층	2억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
14	07.18	대우 3건	부곡동	40.95㎡ / 12평	10층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
15	07.17	부곡협성	부곡동	58.05㎡ / 18평	2층	3,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
16	07.15	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	84.6678㎡ / 26평	37층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
17	07.15	뉴그린1 4건	부곡동	57.33㎡ / 17평	2층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
18	07.14	우신뉴타운	부곡동	59.82㎡ / 18평	2층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
19	07.12	온천지음	부곡동	47.185㎡ / 14평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	9년
20	07.12	부곡늘푸른아파트 2건	부곡동	45.72㎡ / 14평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	35년
21	07.09	대우 3건	부곡동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
22	07.09	대우 3건	부곡동	84.962㎡ / 26평	5층	3,300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
23	07.08	SG이너스Ⅱ 2건	부곡동	19.083㎡ / 6평	5층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
24	07.08	뉴그린1 4건	부곡동	57.15㎡ / 17평	3층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
25	07.07	뉴그린1 4건	부곡동	58.41㎡ / 18평	6층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
26	07.04	삼한골든뷰에듀스테이션 5건	부곡동	84.9853㎡ / 26평	33층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
27	07.04	뉴그린1 4건	부곡동	58.59㎡ / 18평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년

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