부산광역시 연제구 연산동
한독
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
1억 1,550만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
3건
2025
4건
● 현재
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 115.90㎡ (35평) | 1층 | 2억 8,000만 | |
| 2025.11 | 71.50㎡ (22평) | 3층 | 1억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 81.15㎡ (25평) | 2층 | 1억 8,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 81.15㎡ (25평) | 1층 | 1억 9,800만 | ▼1,100만 |
| 2024.08 | 71.50㎡ (22평) | 4층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 81.15㎡ (25평) | 4층 | 2억 900만 | |
| 2024.03 | 71.50㎡ (22평) | 2층 | 1억 9,500만 |
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 4층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 7,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 5층 | 1억 1,550만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 2,500 / 35만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 5층 | 1,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 1억 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 71.5㎡ (22평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
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연제구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 12억 4,850만 | 46.2% | 16건 |
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 11억 4,000만 | 37.7% | 3건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 10억 6,500만 | - | 4건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 6,000만 | 53.6% | 11건 |
| 거제동 | 레이카운티(3단지) | 8억 4,000만 | 46.1% | 18건 |
| 거제동 | 레이카운티(4단지) | 8억 250만 | 58.4% | 4건 |
| 거제동 | 레이카운티(1단지) | 8억 | 53.5% | 21건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 7억 8,400만 | - | 6건 |
| 거제동 | 쌍용 | 7억 3,500만 | 46.1% | 4건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 9,000만 | 53.3% | 9건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 6억 9,000만 | 52.8% | 2건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 7,775만 | 60.6% | 16건 |
| 거제동 | 거제미소지움더퍼스트 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 3,250만 | 51.8% | 8건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 6억 2,900만 | 58.2% | 5건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 6억 1,900만 | 40.4% | 20건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 6억 | 74.5% | 13건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 5억 9,650만 | 59.4% | 16건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 8,250만 | 66.0% | 22건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 8,200만 | 66.7% | 9건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 6,500만 | 72.9% | 10건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 2,900만 | 69.9% | 2건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 5억 250만 | 59.7% | 4건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 4억 9,500만 | 60.3% | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 8,300만 | 55.4% | 1건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 8,000만 | 71.7% | 13건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 7,200만 | 65.7% | 8건 |
| 거제동 | 한일유앤아이 | 4억 7,125만 | - | 4건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 7,000만 | - | 4건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 7,000만 | 74.5% | 2건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 6,000만 | 71.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 5,750만 | 88.1% | 4건 |
| 거제동 | 레이카운티(5단지) | 4억 5,500만 | 63.7% | 2건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 4,000만 | - | 5건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 4,000만 | 43.0% | 3건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(5차) | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 4억 1,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 950만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 4억 500만 | 59.3% | 1건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 4억 200만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 9,450만 | - | 4건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 3억 8,000만 | - | 3건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 6,850만 | - | 2건 |
| 거제동 | 경남 | 3억 6,500만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 5,400만 | 65.9% | 8건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 4,000만 | 73.5% | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역더리체 | 3억 1,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 3억 1,700만 | 66.3% | 1건 |
| 연산동 | 월드파크4 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 1,400만 | 72.6% | 4건 |
| 연산동 | 동양(706-2) | 3억 200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동원베네스트 | 3억 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(3차) | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 2억 9,300만 | - | 3건 |
| 연산동 | 창성골든빌에이동 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 2억 7,400만 | - | 2건 |
| 연산동 | 한양타워 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 2억 6,650만 | 90.1% | 2건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 서진하이트빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동래화신타운 | 2억 4,600만 | - | 2건 |
| 연산동 | 나경위너스 | 2억 3,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 2,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 현대(983-9) | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 한성기린 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 태경썬싸인 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대호 | 1억 9,100만 | 79.4% | 2건 |
| 거제동 | 세경미가 | 1억 8,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 1억 8,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 효성 | 1억 8,580만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스2차 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대원 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에이스리버팰리스 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 거제동 | 부원 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 송파지오스4 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남산 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센트럴파크 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 리치W | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대진그린타워 | 1억 1,000만 | - | 2건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 8,500만 | - | 1건 |
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