부산광역시 수영구 광안동
상아
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 3,400만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 3,400만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
5건
2025
4건
● 현재
2026
4건
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 1건
약 22평
2억 3,400만
평당
1,063만
매매 거래
최근 18건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 73.34㎡ (22평) | 1층 | 1억 8,000만 | ▼4,200만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | → |
| 2026.01 | 73.34㎡ (22평) | 2층 | 2억 2,200만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 73.34㎡ (22평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.08 | 73.34㎡ (22평) | 10층 | 2억 3,800만 | ▲400만 |
| 2025.04 | 136.58㎡ (41평) | 4층 | 3억 5,250만 | ▼4,350만 |
| 2025.03 | 73.34㎡ (22평) | 2층 | 2억 3,400만 | ▼600만 |
| 2025.01 | 136.58㎡ (41평) | 11층 | 3억 9,600만 | ▲신고가 |
| 2024.11 | 84.93㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | ▼8,000만 |
| 2024.10 | 136.58㎡ (41평) | 5층 | 3억 4,500만 | ▼500만 |
| 2024.07 | 73.34㎡ (22평) | 13층 | 2억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 73.34㎡ (22평) | 2층 | 2억 1,800만 | ▼1,200만 |
| 2024.02 | 136.58㎡ (41평) | 4층 | 3억 5,000만 | → |
| 2023.11 | 136.58㎡ (41평) | 6층 | 3억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2023.06 | 136.58㎡ (41평) | 1층 | 3억 8,000만 | |
| 2023.05 | 73.34㎡ (22평) | 4층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.02 | 84.93㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | |
| 2023.02 | 84.93㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 136.6㎡ (41평) | 2층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 107.3㎡ (32평) | 10층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 73.3㎡ (22평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 73.3㎡ (22평) | 6층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 12,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 104.6㎡ (32평) | 5층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 136.6㎡ (41평) | 1층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 136.6㎡ (41평) | 1층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 73.3㎡ (22평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 12,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 107.3㎡ (32평) | 6층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 73.3㎡ (22평) | 1층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | 테넌바움294 | 11억 9,000만 | - | 12건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 11억 3,750만 | 10.0% | 8건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 11억 | 50.0% | 3건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 10억 8,000만 | 41.7% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 10억 8,000만 | - | 4건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 10억 4,900만 | - | 2건 |
| 남천동 | 남천자이 | 10억 3,000만 | 35.6% | 5건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 10억 1,400만 | 36.1% | 8건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 8억 5,000만 | 58.8% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 7,300만 | 47.6% | 6건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 5,500만 | 53.0% | 3건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 7억 5,000만 | 68.0% | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 7억 3,850만 | 56.9% | 4건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 3,700만 | 59.2% | 5건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 950만 | - | 2건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 6억 8,000만 | 67.7% | 1건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 6억 7,000만 | 67.2% | 2건 |
| 광안동 | 삼정그린코아 | 6억 4,500만 | 52.7% | 1건 |
| 수영동 | 현대 | 6억 2,500만 | 37.6% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 2,500만 | 57.6% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 6억 1,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 6억 | - | 1건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 5,000만 | - | 3건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 5억 3,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 500만 | 60.9% | 3건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 5억 350만 | 31.6% | 4건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천우성스마트시티뷰 | 4억 7,500만 | 65.3% | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 6,500만 | 59.0% | 7건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 1,100만 | 60.8% | 2건 |
| 광안동 | 아침해오름 | 3억 8,900만 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 3억 7,700만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 6,600만 | 62.7% | 6건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 3억 4,800만 | 66.1% | 1건 |
| 광안동 | 광명맨션(539-3) | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 3억 3,250만 | - | 2건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 3,000만 | 77.9% | 5건 |
| 남천동 | 태흥스위트빌라 | 3억 | - | 1건 |
| 민락동 | 태창파크 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 부전 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 남천동 | 세종엠-스테이Ⅱ | 2억 6,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 3,550만 | - | 1건 |
| 광안동 | 상아 현재 | 2억 3,400만 | - | 1건 |
| 광안동 | 성우이린타워 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 2억 2,010만 | 72.7% | 2건 |
| 광안동 | 이린타워 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 6,100만 | - | 2건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 1억 6,000만 | 81.3% | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰에이 | 1억 5,200만 | 49.3% | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 3,300만 | - | 2건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰비 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 신라탑스빌 | 1억 | - | 1건 |
| 남천동 | 궁전아이브 | 9,700만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 5,400만 | - | 1건 |
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