부산광역시 수영구

남천동 매매 거래 내역

2025년 3월 기준 거래 총 40건

2025년 3월 부산 수영구 남천동 아파트 거래 40건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역65건 월세 계약 내역47건 가게2,017곳 인구29,450명 날씨 리포트평균 9.4℃ 초미세먼지18.20㎍/㎥

거래 요약 2025년 3월 기준

총 거래

40건

취소 제외

중간 거래가

8억 7,000만

전체 중간값

신고가 거래
11건
전체 대비 27.5%

취소 거래

8건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

12월

01월

02월

03월

3월 거래 40건의 중간가 8억 7,000만 2월 거래 35건의 중간가 4억 3,800만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 11건평당(전용) 4,235만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 3건평당(전용) 4,120만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 14건평당(전용) 3,984만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 9건평당(전용) 3,274만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 3건평당(전용) 1,072만원

중소형 28% 중대형 8% 중형 35% 대형 23% 소형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 3월 남천동 거래 40건 중 40건은 등기를 마쳤어요.

2024년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 11만 1,338건은 50%가 등기를 마치기까지 57일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.

더샵남천프레스티지신고가 4중간 거래가 10억 1,400만평당(전용) 4,188만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 75%)

남천자이신고가 3중간 거래가 10억 3,000만평당(전용) 4,783만원거래 5건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

엑슬루타워신고가 2중간 거래가 10억 4,900만평당(전용) 2,505만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

뉴비치신고가 1중간 거래가 5억 350만평당(전용) 3,616만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천우성스마트시티뷰신고가 1중간 거래가 4억 7,500만평당(전용) 1,854만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼익비치중간 거래가 11억 3,750만평당(전용) 4,321만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 25%)

코오롱하늘채골든비치중간 거래가 11억평당(전용) 2,464만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천블루비치중간 거래가 2억 2,010만평당(전용) 1,549만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

궁전아이브중간 거래가 9,700만평당(전용) 985만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

화목타운중간 거래가 5억 5,000만평당(전용) 2,142만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천금호어울림더비치중간 거래가 8억 5,000만평당(전용) 3,308만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천동원로얄듀크중간 거래가 4억 8,000만평당(전용) 1,869만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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