부산광역시 수영구 남천동
리부스남천
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,700만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 8,382만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 55.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
2025
6건
● 현재
2026
1건
▼5
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
75㎡
집중 3건
약 23평
2억 7,700만
평당
1,204만
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 75.49㎡ (23평) | 14층 | 3억 4,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.12 | 75.49㎡ (23평) | 13층 | 3억 8,000만 | → |
| 2025.12 | 75.49㎡ (23평) | 18층 | 3억 8,000만 | ▲1.1억 |
| 2025.11 | 75.49㎡ (23평) | 10층 | 2억 7,173만 | ▼1,209만 |
| 2025.11 | 75.49㎡ (23평) | 7층 | 2억 8,382만 | ▲682만 |
| 2025.11 | 75.49㎡ (23평) | 9층 | 2억 7,700만 | ▼1,420만 |
| 2025.10 | 75.49㎡ (23평) | 14층 | 2억 9,120만 | ▼8,880만 |
| 2024.11 | 75.49㎡ (23평) | 19층 | 3억 8,000만 | ▼9,600만 |
| 2024.04 | 75.49㎡ (23평) | 8층 | 4억 7,600만 |
▼ 1건 더 보기
전월세 거래
최근 2건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 15층 | 8,000 / 45만 | 갱신 |
| 2024.09 | 월세 | 75.5㎡ (23평) | 15층 | 4,000 / 100만 | 신규 |
수영구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 남천자이 | 14억 5,000만 | 39.0% | 7건 |
| 민락동 | 테넌바움294 | 13억 6,500만 | - | 5건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 12억 1,250만 | 42.8% | 4건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 11억 7,700만 | 50.0% | 9건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 11억 7,250만 | 7.8% | 30건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 10억 500만 | 56.7% | 4건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 9억 6,000만 | 49.4% | 9건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 8억 8,150만 | 44.0% | 4건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 8억 7,000만 | 48.8% | 10건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 힐스테이트남천더퍼스트 | 8억 5,000만 | 52.9% | 1건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 8억 4,000만 | - | 3건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 3,500만 | - | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 8억 2,750만 | 58.0% | 4건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 2,000만 | 55.7% | 5건 |
| 남천동 | 협진태양 | 8억 | 37.5% | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 8,500만 | - | 3건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 7억 1,750만 | 27.8% | 6건 |
| 광안동 | 삼정그린코아 | 7억 | - | 2건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 6억 7,500만 | 46.7% | 1건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 6억 5,000만 | - | 3건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 6억 5,000만 | 50.8% | 1건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 6억 4,800만 | 77.2% | 1건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 6억 4,250만 | 62.1% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 3,000만 | 57.1% | 5건 |
| 수영동 | 현대 | 6억 1,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어(101,102동) | 5억 8,800만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 8,100만 | 56.8% | 2건 |
| 민락동 | 화인아트 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 3,700만 | - | 2건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 5억 3,500만 | - | 6건 |
| 남천동 | 진주 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천우성스마트시티뷰 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 4억 9,750만 | 64.3% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 8,975만 | - | 4건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 8,625만 | 62.7% | 8건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 4억 7,250만 | - | 2건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 정원센텀뷰 | 4억 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 3억 8,000만 | 79.0% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 6,600만 | 76.9% | 5건 |
| 광안동 | 스테이빌 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 한성그린 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 4,500만 | 72.5% | 5건 |
| 광안동 | 금보맨션 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 3,450만 | 71.6% | 10건 |
| 광안동 | 남강맨션 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안메르빌 | 3억 1,200만 | - | 2건 |
| 망미동 | 동림 | 3억 400만 | - | 1건 |
| 민락동 | 홍익라이프나동 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광일센텀스카이뷰 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 디아이하우스 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 2억 7,750만 | 53.7% | 4건 |
| 남천동 | 리부스남천 현재 | 2억 7,700만 | - | 3건 |
| 광안동 | 부일그린빌 | 2억 5,900만 | - | 1건 |
| 망미동 | 디아이라뷰 | 2억 5,600만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 5,300만 | - | 2건 |
| 광안동 | 가비펠리치 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안스윗팰리스 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | 센텀빌리지 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 금보빌라타운 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 파크블루V | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 1억 6,950만 | - | 2건 |
| 수영동 | 해마루아파트 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 망미동 | 신한백조 | 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 센텀디아이리더스 | 8,400만 | - | 1건 |
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