대구광역시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,846건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

1,326건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

140건

전체 대비 7.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 24% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (131건)

인하 = 63% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,593

5월

1,515

6월

1,422

7월

1,594

8월

1,511

9월

1,846

10월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

197건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

644건 · 0.3억

중형 60~85㎡

853건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

63건 · 0.5억

대형 115㎡~

89건 · 0.6억

소형 11% 중소형 35% 중형 46% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 0.4억 · 360건

북구

평균 0.3억 · 326건

달서구

평균 0.3억 · 325건

동구

평균 0.3억 · 322건

서구

평균 0.3억 · 102건

중구

평균 0.4억 · 89건

남구

평균 0.3억 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	수성3가롯데캐슬 3건	수성구 수성동3가	161.9811㎡ / 49평	21층	4억	180만	월세 ▼ -28.0% (전 250만) 보증금 ▲ +700.0% (전 0.5억)	갱신	23.12~26.01	18년
2	10.31	금호서한이다음 2건	북구 사수동	74.91㎡ / 23평	8층	1.2억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
3	10.31	태왕하이츠1	수성구 신매동	59.9844㎡ / 18평	10층	1억	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	26년
4	10.31	연경숲 3건	북구 연경동	59.93㎡ / 18평	2층	1.0억	18만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
5	10.31	복현83시영	북구 복현동	42.59㎡ / 13평	1층	0.7억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	42년
6	10.31	대구옥포엘에이치천년나무3단지 8건	달성군 옥포읍 강림리	67.86㎡ / 21평	3층	0.7억	33만	월세 ▼ -34.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 0.3억)	갱신		10년
7	10.31	남산휴먼시아1단지 3건	중구 남산동	51.81㎡ / 16평	2층	0.6억	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.6억)	갱신	23.12~25.11	18년
8	10.31	미진타운 2건	수성구 황금동	59.67㎡ / 18평	11층	0.5억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권		32년
9	10.31	미진타운 2건	수성구 황금동	59.67㎡ / 18평	11층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
10	10.31	유림노르웨이숲	수성구 범어동	130.6444㎡ / 40평	5층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
11	10.31	월드마크웨스트엔드 6건	달서구 감삼동	175.55㎡ / 53평	27층	0.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
12	10.31	대구금호엘에이치천년나무1단지 7건	북구 사수동	39.78㎡ / 12평	14층	0.4억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	10.31	대구금호엘에이치천년나무1단지 7건	북구 사수동	39.71㎡ / 12평	10층	0.4억	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	12년
14	10.31	대구테크노폴리스4단지 20건	달성군 유가읍 봉리	51.98㎡ / 16평	9층	0.4억	31만	월세 ▼ -18.4% (전 38만) 보증금 ▲ +81.8% (전 0.2억)	갱신		9년
15	10.31	휴먼시아1단지 8건	북구 태전동	59.92㎡ / 18평	10층	0.4억	26만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
16	10.31	대구신서혁신엘에이치천년나무14단지	동구 숙천동	46.93㎡ / 14평	6층	0.3억	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.3억)	갱신	23.11~25.10	10년
17	10.31	대구테크노폴리스엘에이치천년나무3단지 6건	달성군 현풍읍 중리	36.92㎡ / 11평	10층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	10.31	범어삼성쉐르빌 2건	수성구 범어동	84.9356㎡ / 26평	4층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
19	10.31	범어삼성쉐르빌 2건	수성구 범어동	84.9356㎡ / 26평	4층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
20	10.31	수성센트럴화성파크드림 4건	수성구 중동	84.833㎡ / 26평	15층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
21	10.31	수성서한이다음	수성구 수성동1가	116.9761㎡ / 35평	16층	0.3억	140만	월세 ▼ -17.6% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	23.11~25.10	21년
22	10.31	동대구역화성파크드림 23건	동구 신암동	84.82㎡ / 26평	9층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
23	10.31	힐스테이트대구역 5건	중구 태평로2가	84.9929㎡ / 26평	12층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
24	10.31	더샵리비테르2차 2건	중구 대봉동	74.5353㎡ / 23평	22층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
25	10.31	죽전역코아루더리브	달서구 감삼동	84.9429㎡ / 26평	11층	0.3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
26	10.31	더샵수성오클레어	수성구 수성동1가	84.9619㎡ / 26평	13층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
27	10.31	율하휴먼시아6단지 2건	동구 율하동	46.9㎡ / 14평	4층	0.3억	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	18년
28	10.31	동대구이안센트럴D 6건	동구 신암동	84.9886㎡ / 26평	16층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	5년
29	10.31	수성아이파크 2건	수성구 파동	84.97㎡ / 26평	2층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
30	10.31	동신우방	동구 신천동	84.87㎡ / 26평	8층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년

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