대구광역시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,622건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

1,165건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

130건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 28% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 50% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,422

7월

1,594

8월

1,511

9월

1,846

10월

2,131

11월

1,622

12월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

210건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

546건 · 0.2억

중형 60~85㎡

721건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

64건 · 0.4억

대형 115㎡~

81건 · 1.0억

소형 13% 중소형 34% 중형 44% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 0.5억 · 316건

북구

평균 0.3억 · 312건

동구

평균 0.3억 · 290건

달서구

평균 0.2억 · 254건

중구

평균 0.4억 · 81건

서구

평균 0.2억 · 76건

남구

평균 0.4억 · 47건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	태왕아너스 2건	수성구 황금동	148.2876㎡ / 45평	4층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	22년
2	12.31	만촌우방팔레스	수성구 만촌동	119.028㎡ / 36평	3층	3.1억	60만	월세 ▼ -33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3.1억)	갱신	23.12~25.12	21년
3	12.31	대구테크노폴리스4단지 28건	달성군 유가읍 봉리	59.93㎡ / 18평	16층	0.6억	28만	월세 ▼ -34.9% (전 43만) 보증금 ▲ +103.3% (전 0.3억)	갱신	24.01~25.12	9년
4	12.31	신천역센트럴리버파크	동구 신천동	84.87㎡ / 26평	19층	0.5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	15년
5	12.31	대구금호엘에이치천년나무5단지 9건	북구 사수동	33.92㎡ / 10평	9층	0.3억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	12.31	엑소디움센트럴동인 4건	중구 동인동3가	74.9207㎡ / 23평	16층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
7	12.31	태전역더뉴클래스2차	북구 태전동	22.2388㎡ / 7평	7층	0.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.12	6년
8	12.31	서대구역반도유보라센텀 11건	서구 평리동	59.6964㎡ / 18평	34층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
9	12.31	상인역모아엘가파크뷰 7건	달서구 상인동	72.96㎡ / 22평	13층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.09	7년
10	12.31	죽전역시티프라디움 3건	달서구 죽전동	84.9363㎡ / 26평	37층	0.2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
11	12.31	안심역서원프레시빌 2건	동구 괴전동	49.5733㎡ / 15평	8층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
12	12.31	시지청솔타운 5건	수성구 신매동	59.91㎡ / 18평	3층	0.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
13	12.31	우신미가뷰아파트 5건	달성군 논공읍 금포리	84.8571㎡ / 26평	10층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
14	12.31	우신미가뷰아파트 5건	달성군 논공읍 금포리	84.8571㎡ / 26평	12층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
15	12.31	청구타운 2건	수성구 범물동	84.93㎡ / 26평	4층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
16	12.31	과학마을청아람 5건	달성군 구지면 응암리	39.916㎡ / 12평	8층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
17	12.31	과학마을청아람 5건	달성군 구지면 응암리	39.916㎡ / 12평	8층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
18	12.30	태왕아너스 2건	수성구 황금동	148.2876㎡ / 45평	4층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	22년
19	12.30	범어에스케이뷰 4건	수성구 범어동	123.277㎡ / 37평	4층	4.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~27.02	17년
20	12.30	캐슬골드파크4단지 4건	수성구 황금동	84.97㎡ / 26평	6층	3.0억	2만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
21	12.30	수성골드클래스더센텀 2건	수성구 중동	84.974㎡ / 26평	21층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
22	12.30	앞산리슈빌앤리마크1단지 6건	남구 대명동	84.9388㎡ / 26평	6층	1.1억	61만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	12.30	침산화성파크드림 3건	북구 침산동	74.968㎡ / 23평	37층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
24	12.30	범어화성파크드림	수성구 범어동	124.7941㎡ / 38평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
25	12.30	하나타운 6건	수성구 매호동	49.92㎡ / 15평	13층	0.6억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	31년
26	12.30	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	수성구 만촌동	75.9909㎡ / 23평	15층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
27	12.30	빌리브프리미어 3건	중구 삼덕동2가	104.5014㎡ / 32평	18층	0.5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
28	12.30	서대구역화성파크드림 16건	서구 평리동	74.8839㎡ / 23평	23층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
29	12.30	청라힐지웰더센트로 4건	중구 대신동	84.9395㎡ / 26평	33층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
30	12.30	빌리브프리미어 3건	중구 삼덕동2가	104.5014㎡ / 32평	22층	0.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	3년

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