대구광역시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 1,446건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

1,267건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

160건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 23% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (156건)

인하 = 30% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,375

1월

1,635

2월

1,671

3월

1,478

4월

1,506

5월

1,446

6월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

504건 · 0.2억

중형 60~85㎡

668건 · 0.3억

중대형 85~115㎡

69건 · 0.5억

대형 115㎡~

64건 · 0.6억

소형 10% 중소형 35% 중형 46% 중대형 5% 대형 4%

시군구별 계약 현황

동구

평균 0.2억 · 291건

수성구

평균 0.4억 · 270건

달서구

평균 0.2억 · 242건

북구

평균 0.3억 · 231건

중구

평균 0.3억 · 117건

남구

평균 0.4억 · 55건

서구

평균 0.3억 · 39건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	서한청산맨션	수성구 지산동	84.9㎡ / 26평	8층	1.2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
2	06.30	빌리브범어120	수성구 범어동	134.6302㎡ / 41평	13층	0.8억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
3	06.30	더센트럴화성파크드림 8건	동구 신천동	84.9354㎡ / 26평	31층	0.5억	97만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
4	06.30	율하휴먼시아6단지 5건	동구 율하동	46.9㎡ / 14평	8층	0.4억	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.8% (전 0.4억)	갱신	25.07~27.06	18년
5	06.30	대구도남LH2단지 14건	북구 도남동	46.23㎡ / 14평	9층	0.4억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	06.30	청구전원타운	수성구 시지동	73.02㎡ / 22평	3층	0.4억	17만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
7	06.30	힐스테이트황금엘포레	수성구 황금동	75.8632㎡ / 23평	11층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.08	4년
8	06.30	산장맨션 2건	수성구 만촌동	84.78㎡ / 26평	7층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~29.06	36년
9	06.30	수성뷰웰리버파크 7건	수성구 중동	84.7772㎡ / 26평	10층	0.3억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
10	06.30	월성푸르지오 5건	달서구 월성동	101.8646㎡ / 31평	21층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
11	06.30	대구도남LH2단지 14건	북구 도남동	29.04㎡ / 9평	4층	0.3억	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +178.4% (전 0.1억)	갱신	25.07~27.06	3년
12	06.30	상인화성파크드림1단지 2건	달서구 상인동	84.98㎡ / 26평	20층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	16년
13	06.30	범어청구푸른마을	수성구 범어동	59.99㎡ / 18평	5층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
14	06.30	남산롯데캐슬센트럴스카이 2건	중구 남산동	59.8763㎡ / 18평	17층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
15	06.30	청구타운 2건	수성구 범물동	84.93㎡ / 26평	7층	0.2억	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
16	06.30	청라힐스자이 5건	중구 남산동	84.9892㎡ / 26평	22층	0.2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
17	06.30	대구역한라하우젠트센트로	중구 태평로1가	84.9446㎡ / 26평	29층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
18	06.30	우방푸른타운	동구 신천동	114.81㎡ / 35평	9층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
19	06.30	보성맨션	수성구 지산동	84.99㎡ / 26평	11층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
20	06.30	에코폴리스 동화아이위시 3건	달성군 다사읍 서재리	59.9943㎡ / 18평	23층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.05	11년
21	06.30	월배태영데시앙 2건	달서구 대천동	125.8647㎡ / 38평	2층	0.2억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	25.06~27.06	17년
22	06.30	남산롯데캐슬센트럴스카이 2건	중구 남산동	59.8763㎡ / 18평	17층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
23	06.30	신천지하이츠 3건	수성구 황금동	84.94㎡ / 26평	12층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
24	06.30	서대구KTX영무예다음 7건	서구 평리동	84.5785㎡ / 26평	20층	0.2억	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
25	06.30	빌리브라디체	달서구 본동	84.9909㎡ / 26평	46층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
26	06.30	수목원서한이다음 2건	달서구 대곡동	101.87㎡ / 31평	7층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
27	06.30	비취맨션	남구 대명동	84.7875㎡ / 26평	1층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	43년
28	06.30	복현서한2 2건	북구 복현동	59.75㎡ / 18평	5층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
29	06.30	삼정그린빌 2건	달서구 두류동	59.9264㎡ / 18평	22층	0.1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	24년
30	06.30	남해오네뜨2차 2건	달성군 유가읍 봉리	69.3379㎡ / 21평	12층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년

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