대구광역시 동구

사복동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 15건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,291만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -61.5% · 중간 보증금 4,072만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,728만

중소형 40~60㎡

9건 · 6,131만

중형 60~85㎡

3건 · 1,333만

소형 20% 중소형 60% 중형 20%

아파트별 계약 현황

혁신도시서한e스테이

평균 6,131만 · 9건

대구신서혁신엘에이치천년나무10단지

평균 1,728만 · 3건

대구혁신엘에이치이노힐즈

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 3건	사복동	21.56㎡ / 7평	5층	434만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	9년
2	07.23	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.51㎡ / 18평	18층	7,330만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 7,330만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
3	07.21	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.51㎡ / 18평	1층	4,072만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	6년
4	07.18	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.59㎡ / 18평	14층	4,988만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
5	07.17	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.68㎡ / 18평	14층	4,988만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
6	07.16	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.51㎡ / 18평	6층	4,988만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
7	07.16	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.68㎡ / 18평	7층	4,072만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
8	07.15	대구혁신엘에이치이노힐즈 3건	사복동	74.99㎡ / 23평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
9	07.14	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.51㎡ / 18평	10층	9,875만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 9,875만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
10	07.14	대구혁신엘에이치이노힐즈 3건	사복동	84.98㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
11	07.12	대구혁신엘에이치이노힐즈 3건	사복동	84.98㎡ / 26평	7층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
12	07.11	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.51㎡ / 18평	2층	9,875만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
13	07.11	혁신도시서한e스테이 9건	사복동	59.51㎡ / 18평	15층	4,988만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 -	갱신	25.09~27.09	6년
14	07.07	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 3건	사복동	36.74㎡ / 11평	7층	3,125만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
15	07.04	대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 3건	사복동	36.74㎡ / 11평	5층	1,625만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	9년

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