대구광역시 북구

침산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,031만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 83% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,010만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,601만

중형 60~85㎡

13건 · 2,962만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,250만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 7% 중소형 30% 중형 43% 중대형 13% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대구침산행복주택

평균 5,607만 · 4건

청구타운

평균 1,375만 · 4건

롯데캐슬오페라

평균 2,750만 · 4건

침산화성2

평균 2,000만 · 3건

침산화성파크드림

평균 3,000만 · 3건

침산동2차쌍용예가

평균 2,500만 · 2건

명성푸르지오

평균 3,000만 · 2건

강변일성트루엘

평균 500만 · 1건

코오롱하늘채2단지

평균 1억 · 1건

대한동아무지개

평균 2,000만 · 1건

삼정그린코아

평균 2,000만 · 1건

삼주

평균 2,000만 · 1건

선학맨션

평균 1,000만 · 1건

옥석타운

평균 3,500만 · 1건

코오롱하늘채1단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	대구침산행복주택 4건	침산동	44.14㎡ / 13평	6층	6,204만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +51.2% (전 4,104만)	갱신	24.02~26.04	2년
2	03.27	옥석타운	침산동	51.87㎡ / 16평	1층	3,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
3	03.26	삼정그린코아	침산동	84.78㎡ / 26평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
4	03.26	선학맨션	침산동	84.82㎡ / 26평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	34년
5	03.25	청구타운 4건	침산동	59.99㎡ / 18평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
6	03.24	코오롱하늘채2단지	침산동	84.5064㎡ / 26평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
7	03.23	삼주	침산동	47.01㎡ / 14평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	47년
8	03.22	대구침산행복주택 4건	침산동	44.14㎡ / 13평	2층	6,204만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +51.2% (전 4,104만)	갱신	24.02~26.04	2년
9	03.20	대구침산행복주택 4건	침산동	36.98㎡ / 11평	5층	5,156만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +49.2% (전 3,456만)	갱신	24.02~26.04	2년
10	03.20	대한동아무지개	침산동	84.74㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
11	03.18	청구타운 4건	침산동	69.84㎡ / 21평	19층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
12	03.17	롯데캐슬오페라 4건	침산동	76.94㎡ / 23평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
13	03.17	롯데캐슬오페라 4건	침산동	76.94㎡ / 23평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
14	03.17	롯데캐슬오페라 4건	침산동	76.94㎡ / 23평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
15	03.16	침산동2차쌍용예가 2건	침산동	84.9894㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	13년
16	03.16	침산화성2 3건	침산동	85.0㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -88.9% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
17	03.16	침산화성2 3건	침산동	59.91㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	월세 ▼ -13.3% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
18	03.16	청구타운 4건	침산동	59.99㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
19	03.16	강변일성트루엘	침산동	59.9313㎡ / 18평	13층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
20	03.14	코오롱하늘채1단지	침산동	106.382㎡ / 32평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
21	03.13	롯데캐슬오페라 4건	침산동	76.94㎡ / 23평	13층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
22	03.11	침산동2차쌍용예가 2건	침산동	75.6263㎡ / 23평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~24.11	13년
23	03.08	침산화성파크드림 3건	침산동	97.998㎡ / 30평	4층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	9년
24	03.07	청구타운 4건	침산동	59.99㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
25	03.05	명성푸르지오 2건	침산동	140.71㎡ / 43평	2층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
26	03.05	침산화성파크드림 3건	침산동	84.9716㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
27	03.05	침산화성파크드림 3건	침산동	84.9638㎡ / 26평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
28	03.05	명성푸르지오 2건	침산동	140.71㎡ / 43평	2층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
29	03.05	침산화성2 3건	침산동	85.0㎡ / 26평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	27년
30	03.04	대구침산행복주택 4건	침산동	36.98㎡ / 11평	3층	4,864만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +49.0% (전 3,264만)	갱신	24.02~26.04	2년

북구 이웃 동네 바로가기

← 침산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶