인천광역시 중구

중산동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,491만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

128

4월

121

5월

138

6월

126

7월

105

8월

9월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 2,666만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,139만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,731만

중형 60~85㎡

27건 · 5,715만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,256만

소형 8% 중소형 45% 중형 36% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 2,400만 · 10건

인천영종한양수자인

평균 4,875만 · 8건

영종7단지엘에이치

평균 2,688만 · 7건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,419만 · 7건

영종국제도시화성파크드림

평균 6,583만 · 6건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 7,800만 · 5건

하늘도시우미린1단지

평균 5,200만 · 5건

영종힐스테이트

평균 7,000만 · 4건

스카이시티자이

평균 8,875만 · 4건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 2,867만 · 3건

영종49단지행복주택

평균 2,650만 · 3건

영종하늘도시한라비발디

평균 2,000만 · 3건

하늘도시우미린2단지

평균 6,333만 · 3건

인천영종동보노빌리티

평균 2,000만 · 3건

호반써밋스카이센트럴

평균 3,500만 · 2건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 5,500만 · 2건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	57.016㎡ / 17평	23층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
2	09.27	영종국제도시화성파크드림 6건	중산동	73.752㎡ / 22평	18층	5,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -71.1% (전 1억 7,325만)	갱신	23.09~25.09	7년
3	09.27	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	84.738㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -28.6% (전 7,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
4	09.27	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	23층	3,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	13년
5	09.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.9819㎡ / 26평	1층	2,800만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
6	09.27	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	20층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
7	09.27	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.1006㎡ / 18평	7층	500만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	09.26	영종49단지행복주택 3건	중산동	22.35㎡ / 7평	18층	2,272만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	09.25	영종7단지엘에이치 7건	중산동	51.7㎡ / 16평	9층	5,066만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	09.25	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.8631㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.02	4년
11	09.25	영종힐스테이트 4건	중산동	83.372㎡ / 25평	32층	2,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	14년
12	09.25	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.1006㎡ / 18평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~24.05	14년
13	09.24	스카이시티자이 4건	중산동	98.9437㎡ / 30평	5층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
14	09.23	영종국제도시화성파크드림 6건	중산동	73.752㎡ / 22평	14층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
15	09.23	영종힐스테이트 4건	중산동	83.294㎡ / 25평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
16	09.23	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.1347㎡ / 18평	16층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
17	09.23	영종국제도시한신더휴스카이파크 10건	중산동	59.9026㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
18	09.22	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.873㎡ / 26평	21층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
19	09.22	e편한세상영종국제도시오션하임 2건	중산동	84.9777㎡ / 26평	8층	1,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신	23.10~24.10	8년
20	09.21	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	57.016㎡ / 17평	15층	1,830만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -8.5% (전 2,000만)	갱신	23.09~24.09	13년
21	09.21	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	12층	1,100만	80만	월세 ▲ +37.9% (전 58만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,050만)	갱신	23.11~25.11	13년
22	09.20	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.357㎡ / 22평	10층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 5,750만)	갱신	23.10~25.10	7년
23	09.20	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	60.541㎡ / 18평	3층	1억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	09.19	영종국제도시한신더휴스카이파크 10건	중산동	59.9026㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
25	09.19	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.74㎡ / 26평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
26	09.19	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.74㎡ / 26평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
27	09.18	영종국제도시화성파크드림 6건	중산동	73.752㎡ / 22평	20층	1억 4,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
28	09.18	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0425㎡ / 30평	11층	2,800만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	3년
29	09.18	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.2156㎡ / 18평	20층	1,500만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
30	09.18	하늘도시우미린1단지 5건	중산동	59.96㎡ / 18평	27층	1,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	14년

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