인천광역시 중구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,875만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

5월

102

6월

130

7월

101

8월

9월

105

10월

전월 대비 +12.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,680만

중소형 40~60㎡

42건 · 3,096만

중형 60~85㎡

29건 · 4,414만

중대형 85~115㎡

8건 · 8,906만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 22% 중소형 40% 중형 28% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 2,754만 · 12건

영종엘에이치67단지

평균 3,317만 · 11건

인천영종한양수자인

평균 1,373만 · 11건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,918만 · 11건

하늘도시우미린1단지

평균 3,430만 · 10건

영종7단지엘에이치

평균 2,269만 · 6건

영종하늘도시한라비발디

평균 4,000만 · 6건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 3,400만 · 5건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 3,800만 · 5건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3,000만 · 4건

스카이시티자이

평균 1억 5,063만 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 4,000만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 2,500만 · 4건

영종힐스테이트

평균 1억 3,500만 · 3건

영종국제도시화성파크드림

평균 3,000만 · 2건

하늘도시서한이다음

평균 6,000만 · 2건

호반써밋스카이센트럴

평균 4,000만 · 2건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,000만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 3,000만 · 1건

인천영종동보노빌리티

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	57.016㎡ / 17평	25층	7,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
2	10.31	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.357㎡ / 22평	13층	2,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
3	10.31	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.9907㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
4	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1006㎡ / 18평	25층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
5	10.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9819㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
6	10.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레	중산동	84.9841㎡ / 26평	2층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
7	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2185㎡ / 18평	20층	1,700만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
8	10.29	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.127㎡ / 18평	18층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
9	10.28	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.8753㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
10	10.28	영종49단지행복주택 12건	중산동	36.47㎡ / 11평	5층	1,220만	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 ▼ -68.9% (전 3,920만)	갱신	25.11~28.01	6년
11	10.27	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.357㎡ / 22평	4층	1억	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~26.11	7년
12	10.27	스카이시티자이 4건	중산동	112.9783㎡ / 34평	25층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	10.27	스카이시티자이 4건	중산동	112.9783㎡ / 34평	25층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
14	10.27	하늘도시서한이다음 2건	중산동	74.96㎡ / 23평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	2년
15	10.27	하늘도시서한이다음 2건	중산동	74.96㎡ / 23평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.03	2년
16	10.27	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	56.619㎡ / 17평	22층	2,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	13년
17	10.27	영종엘에이치67단지 11건	중산동	37.33㎡ / 11평	17층	948만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -73.3% (전 3,548만)	갱신	25.11~28.01	4년
18	10.26	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.9684㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
19	10.25	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	115.4255㎡ / 35평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
20	10.25	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.5781㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
21	10.25	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	101.7629㎡ / 31평	31층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
22	10.25	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	115.4255㎡ / 35평	18층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
23	10.25	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1347㎡ / 18평	27층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
24	10.24	스카이시티자이 4건	중산동	91.4513㎡ / 28평	8층	2억 6,250만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,250만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
25	10.24	영종엘에이치67단지 11건	중산동	46.01㎡ / 14평	13층	5,437만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	4년
26	10.24	영종49단지행복주택 12건	중산동	36.47㎡ / 11평	21층	3,920만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	6년
27	10.24	영종49단지행복주택 12건	중산동	36.47㎡ / 11평	7층	3,920만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	6년
28	10.24	영종49단지행복주택 12건	중산동	36.47㎡ / 11평	5층	3,920만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	6년
29	10.24	영종엘에이치67단지 11건	중산동	37.33㎡ / 11평	15층	3,548만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	4년
30	10.24	영종엘에이치67단지 11건	중산동	37.33㎡ / 11평	16층	3,548만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	4년

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