인천광역시 중구

운서동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,282만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +38.9% · 중간 보증금 2,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,558만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,007만

중형 60~85㎡

24건 · 9,452만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 22% 중소형 28% 중형 48% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종하늘도시유승한내들

평균 1억 5,640만 · 11건

영종엘에이치2단지

평균 2,768만 · 10건

풍림아이원2단지1차

평균 2,683만 · 6건

영종2차금호베스트빌

평균 2,000만 · 6건

영종주공스카이빌10단지

평균 2,000만 · 3건

풍림아이원6-2단지

평균 8,000만 · 2건

운서SKVIEWSkycity

평균 2,400만 · 2건

운서역금강펜테리움

평균 2,500만 · 2건

주공스카이빌7단지

평균 8,000만 · 2건

금호베스트빌1단지

평균 4,000만 · 2건

영종유승한내들스카이2차

평균 2억 5,000만 · 1건

영종어울림2차

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원6-1단지

평균 2,000만 · 1건

영종1단지엘에이치

평균 457만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
2	05.30	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	80.1472㎡ / 24평	12층	1억 6,785만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	05.30	금호베스트빌1단지 2건	운서동	84.244㎡ / 25평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
4	05.28	운서SKVIEWSkycity 2건	운서동	77.8532㎡ / 24평	19층	2,800만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,800만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
5	05.28	풍림아이원6-1단지	운서동	59.9928㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
6	05.28	영종엘에이치2단지 10건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	1,156만	29만	월세 ▲ +11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +70.0% (전 680만)	갱신	25.06~27.05	8년
7	05.28	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.12	24년
8	05.27	주공스카이빌7단지 2건	운서동	59.64㎡ / 18평	2층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
9	05.24	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	80.1472㎡ / 24평	10층	1억 6,785만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	05.23	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
11	05.23	영종엘에이치2단지 10건	운서동	36.21㎡ / 11평	12층	4,564만	13만	월세 ▼ -31.6% (전 19만) 보증금 ▲ +28.1% (전 3,564만)	갱신	25.03~27.05	8년
12	05.23	운서SKVIEWSkycity 2건	운서동	77.8532㎡ / 24평	20층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
13	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	84.8366㎡ / 26평	15층	1억 7,943만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
14	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	84.8366㎡ / 26평	8층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
15	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	84.8366㎡ / 26평	17층	1억 7,088만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
16	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	80.1472㎡ / 24평	16층	1억 5,986만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
17	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	80.1472㎡ / 24평	12층	1억 5,986만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
18	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	84.8366㎡ / 26평	11층	1억 2,127만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
19	05.22	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	80.1472㎡ / 24평	4층	1억 1,576만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
20	05.22	영종어울림2차	운서동	148.187㎡ / 45평	6층	3,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	17년
21	05.22	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	2층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
22	05.21	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	84.8366㎡ / 26평	17층	1억 7,943만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	05.21	영종하늘도시유승한내들 11건	운서동	84.8366㎡ / 26평	6층	1억 2,733만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	05.21	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	51.74㎡ / 16평	6층	2,000만	75만	월세 ▲ +10.3% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~26.05	25년
25	05.20	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
26	05.19	영종엘에이치2단지 10건	운서동	22.41㎡ / 7평	20층	3,268만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +46.4% (전 2,232만)	갱신	25.06~27.05	8년
27	05.19	영종1단지엘에이치	운서동	36.34㎡ / 11평	10층	457만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -73.2% (전 1,705만)	갱신	25.07~27.06	14년
28	05.18	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	100만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 100만)	갱신	25.05~27.05	24년
29	05.17	운서역금강펜테리움 2건	운서동	84.83㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
30	05.17	영종2차금호베스트빌 6건	운서동	84.9701㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	23년

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