광주광역시 광산구

소촌동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2,294만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +325.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,358만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,329만

중형 60~85㎡

4건 · 3,635만

소형 35% 중소형 41% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

모아드림타운1차

평균 2,270만 · 5건

소촌동대성베르힐

평균 2,500만 · 2건

더뷰

평균 1,150만 · 2건

라인2차

평균 900만 · 2건

모아드림타운2차

평균 3,000만 · 2건

힐스테이트광산

평균 3,000만 · 1건

소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트

평균 2,000만 · 1건

온세계아이조움

평균 6,540만 · 1건

대화

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	라인2차 2건	소촌동	59.9㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~24.11	29년
2	01.31	모아드림타운1차 5건	소촌동	36.3544㎡ / 11평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	26년
3	01.31	모아드림타운1차 5건	소촌동	36.3544㎡ / 11평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	26년
4	01.27	소촌동대성베르힐 2건	소촌동	84.7798㎡ / 26평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
5	01.26	소촌동대성베르힐 2건	소촌동	84.7798㎡ / 26평	7층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
6	01.24	모아드림타운1차 5건	소촌동	26.9712㎡ / 8평	7층	2,550만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	26년
7	01.20	소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트	소촌동	59.8957㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
8	01.20	더뷰 2건	소촌동	18.8397㎡ / 6평	11층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	10년
9	01.19	모아드림타운2차 2건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신	24.01~25.07	25년
10	01.17	모아드림타운2차 2건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	1층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
11	01.16	힐스테이트광산	소촌동	84.9245㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
12	01.15	더뷰 2건	소촌동	18.8397㎡ / 6평	14층	300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	10년
13	01.12	모아드림타운1차 5건	소촌동	26.9712㎡ / 8평	7층	2,300만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
14	01.09	온세계아이조움	소촌동	84.7449㎡ / 26평	15층	6,540만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +12.8% (전 5,800만)	갱신	24.01~25.01	24년
15	01.03	대화	소촌동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
16	01.03	라인2차 2건	소촌동	59.9㎡ / 18평	4층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
17	01.02	모아드림타운1차 5건	소촌동	59.3556㎡ / 18평	9층	5,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	24.01~25.01	26년

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