광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,904만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 922만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,190만

중형 60~85㎡

19건 · 2,379만

소형 28% 중소형 37% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 2,770만 · 10건

무들에코클래스

평균 667만 · 9건

모아미래도

평균 2,100만 · 3건

첨단두산2

평균 4,000만 · 3건

서라

평균 1,000만 · 3건

첨단우미2

평균 1,833만 · 3건

케이에스타운

평균 833만 · 3건

광주첨단엘에이치3단지

평균 3,265만 · 2건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 2건

첨단두산1차

평균 1,250만 · 2건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 2건

첨단라인8

평균 2,000만 · 2건

첨단AM-City

평균 300만 · 1건

대주

평균 2,000만 · 1건

첨단라인3

평균 2,000만 · 1건

첨단라인5

평균 4,000만 · 1건

첨단라인7

평균 2,000만 · 1건

호반2차

평균 1억 · 1건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 300만 · 1건

첨단우미1

평균 1,000만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

첨단AM-City스카이하이

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	케이에스타운 3건	월계동	24.596㎡ / 7평	4층	1,500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
2	05.30	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
3	05.27	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
4	05.27	첨단남양파크 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	30년
5	05.27	첨단AM-City스카이하이	월계동	19.2584㎡ / 6평	9층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	12년
6	05.26	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	6,700만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
7	05.26	첨단라인2차 2건	월계동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	31년
8	05.26	첨단우미1	월계동	78.54㎡ / 24평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
9	05.25	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
10	05.24	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
11	05.24	첨단라인8 2건	월계동	59.9㎡ / 18평	4층	3,000만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
12	05.24	서라 3건	월계동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
13	05.23	무들에코클래스 9건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년
14	05.22	호반2차	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
15	05.22	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
16	05.22	첨단두산1차 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
17	05.22	무들에코클래스 9건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	300만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
18	05.20	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 1억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	31년
19	05.20	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
20	05.19	광주첨단엘에이치3단지 2건	월계동	36.72㎡ / 11평	9층	5,118만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	05.19	첨단우미2 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	2층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
22	05.18	무들에코클래스 9건	월계동	19.9836㎡ / 6평	6층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년
23	05.17	첨단두산1차 2건	월계동	59.857㎡ / 18평	1층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.08~25.08	30년
24	05.17	첨단라인2차 2건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
25	05.17	무들에코클래스 9건	월계동	41.0792㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
26	05.16	첨단우미2 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
27	05.16	첨단라인3	월계동	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	31년
28	05.16	첨단우미2 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
29	05.16	무들에코클래스 9건	월계동	19.9836㎡ / 6평	6층	400만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 400만)	갱신	23.06~24.06	12년
30	05.14	첨단라인1 10건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년

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