광주광역시 광산구

월계동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

1억 4,066만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 1억 5,192만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,271만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 3,990만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,500만

중소형 48% 중형 40% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

호반2차

평균 1억 1,938만 · 4건

첨단두산2

평균 1억 2,333만 · 3건

첨단라인1

평균 1억 3,500만 · 3건

첨단라인2차

평균 1억 2,133만 · 3건

우미3

평균 1억 2,000만 · 2건

일신

평균 2억 1,500만 · 1건

첨단동아

평균 1억 4,000만 · 1건

건영

평균 2억 · 1건

첨단우미2

평균 1억 5,000만 · 1건

삼능

평균 1억 3,000만 · 1건

첨단라인7

평균 1억 5,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1억 3,500만 · 1건

첨단선경

평균 2억 3,000만 · 1건

서라

평균 1억 2,000만 · 1건

쌍용

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	▲ +4.8% 전 1억 500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
2	03.26	첨단선경	월계동	92.78㎡ / 28평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
3	03.26	첨단라인1 3건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
4	03.24	건영	월계동	99.96㎡ / 30평	10층	2억	-	신규	26.05~28.05	28년
5	03.23	첨단라인1 3건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
6	03.20	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1억 250만	▼ -2.4% 전 1억 500만	갱신	26.04~28.04	29년
7	03.18	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
8	03.18	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
9	03.17	첨단두산2 3건	월계동	59.997㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
10	03.15	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	3층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	26.04~27.04	30년
11	03.13	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
12	03.13	첨단라인2차 3건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	1억 400만	-	신규	26.04~28.04	31년
13	03.12	첨단우미2	월계동	78.54㎡ / 24평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
14	03.12	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
15	03.11	첨단라인1 3건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	1억 5,500만	-	신규	26.03~28.03	31년
16	03.10	첨단동아	월계동	77.81㎡ / 24평	5층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
17	03.10	우미3 2건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	1억	-	신규	26.04~28.04	29년
18	03.09	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	4층	2억 1,500만	→ 동결 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	26.04~26.10	31년
19	03.09	첨단라인8	월계동	59.9㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	-	신규	26.04~28.03	29년
20	03.07	첨단라인2차 3건	월계동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	03.07	첨단라인2차 3건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
22	03.07	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1억 500만	-	신규	26.04~28.04	29년
23	03.06	쌍용	월계동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
24	03.03	서라	월계동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
25	03.02	첨단라인7	월계동	84.83㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	▲ +7.1% 전 1억 4,000만	갱신	26.03~28.03	29년

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