광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,182만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +95.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 684만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,000만

중형 60~85㎡

6건 · 7,333만

소형 64% 중소형 21% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트리버파크

평균 8,000만 · 5건

첨단센트럴파크2차

평균 3,400만 · 5건

에이엠시티4차

평균 840만 · 5건

한양에드가301동

평균 300만 · 4건

한양에드가303동

평균 350만 · 4건

에이엠시티5차

평균 400만 · 4건

첨단도휘에드가2차

평균 350만 · 4건

에이엠시티센트럴파크

평균 2,333만 · 3건

안나푸르나

평균 1,000만 · 2건

첨단AM-City3차

평균 300만 · 1건

윤진리안채

평균 5,000만 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	윤진리안채	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	15층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
2	06.30	에이엠시티4차 5건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	4층	300만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.06~24.06	12년
3	06.30	한양에드가303동 4건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
4	06.29	첨단AM-City3차	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	13년
5	06.28	첨단센트럴파크2차 5건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
6	06.28	한양에드가303동 4건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	13년
7	06.27	에이엠시티5차 4건	쌍암동	33.1446㎡ / 10평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	13년
8	06.27	에이엠시티4차 5건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
9	06.26	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
10	06.24	첨단센트럴파크2차 5건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	12층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	06.19	첨단센트럴파크2차 5건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	8년
12	06.17	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	6층	8,000만	73만	월세 ▲ +7.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.06~25.06	7년
13	06.17	에이엠시티5차 4건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
14	06.16	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	30층	1억	130만	월세 ▲ +116.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	7년
15	06.16	첨단센트럴파크2차 5건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
16	06.16	한양에드가301동 4건	쌍암동	23.28㎡ / 7평	9층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.06	13년
17	06.16	에이엠시티5차 4건	쌍암동	19.1284㎡ / 6평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
18	06.15	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	8층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	11년
19	06.15	한양에드가301동 4건	쌍암동	26.36㎡ / 8평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
20	06.14	안나푸르나 2건	쌍암동	25.7013㎡ / 8평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
21	06.14	첨단센트럴파크2차 5건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
22	06.14	에이엠시티4차 5건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
23	06.14	에이엠시티4차 5건	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	06.12	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	11년
25	06.11	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
26	06.09	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	4층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
27	06.09	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	4층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	11년
28	06.08	한양에드가303동 4건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
29	06.08	에이엠시티5차 4건	쌍암동	33.1446㎡ / 10평	7층	500만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
30	06.07	에이엠시티4차 5건	쌍암동	32.3203㎡ / 10평	3층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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