광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,393만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 4,040만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,515만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,367만

중형 60~85㎡

4건 · 8,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 13% 중소형 67% 중형 17% 대형 4%

아파트별 계약 현황

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 4,005만 · 10건

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,458만 · 8건

골드클래스

평균 3,355만 · 2건

진흥더루벤스

평균 1억 · 1건

부영애시앙1차

평균 5,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드5차

평균 1억 · 1건

신안실크밸리

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.26	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	7층	4,079만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	09.25	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.85㎡ / 14평	12층	544만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
3	09.22	골드클래스 2건	장덕동	59.9817㎡ / 18평	21층	1,710만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	13년
4	09.21	골드클래스 2건	장덕동	84.9231㎡ / 26평	8층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
5	09.21	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.9㎡ / 14평	13층	2,644만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
6	09.21	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	4층	2,015만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	09.20	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.98㎡ / 14평	1층	4,144만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	09.19	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	39.77㎡ / 12평	11층	2,615만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	09.16	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.85㎡ / 14평	5층	4,127만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
10	09.15	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	1층	3,090만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	09.14	신안실크밸리	장덕동	84.9612㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	17년
12	09.14	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	59.64㎡ / 18평	11층	4,079만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	09.13	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	2,915만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	09.12	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	3층	4,227만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	09.11	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.82㎡ / 16평	13층	5,221만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	09.11	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.26㎡ / 16평	9층	3,253만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
17	09.11	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.9㎡ / 14평	2층	2,644만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
18	09.11	광주수완7신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.9㎡ / 14평	14층	2,144만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 -	갱신	23.10~25.09	15년
19	09.07	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	118.913㎡ / 36평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
20	09.07	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	51.26㎡ / 16평	11층	4,317만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
21	09.06	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	4,001만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	09.05	부영애시앙1차	장덕동	84.2801㎡ / 25평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
23	09.05	광주수완6신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	15층	3,653만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	09.01	진흥더루벤스	장덕동	84.967㎡ / 26평	6층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	17년

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